Решение № 2-1935/2019 2-1935/2019~М-1866/2019 М-1866/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1935/2019

Дело № 2-1935/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Леонтьевой Н.М.

С участием прокурора Шейко О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году истец предоставил возможность пользоваться своей квартирой ответчику, заключив договор безвозмездного пользования. Квартира была передана ответчику по акту приема-передачи. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик пришли к соглашению о расторжении договора безвозмездного пользования. Ответчики до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Истец считает, что действиями ответчиков нарушаются его права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Требование ст. 113 ГПК РФ судом выполнено. Судебная корреспонденция возвращена почтовым учреждением с отместкой «за истечением срока хранения». Ответчик об уважительности своей неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Суд, признав причину неявки ответчика неуважительной в соответствие со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика.

Изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО1, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, принадлежность истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ нашла свое подтверждение.

Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему гражданскому делу являются характер возникших правоотношений между сторонами, вселение ответчика в спорное жилое помещение в установленном порядке, условие вселения, основание для признания утратившим право пользования жилым помещением.

Истец утверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ вселил в принадлежащую ему квартиру ответчика по договору безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 689 Гражданского Кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доводы истца о возникших правоотношениях с ответчиками подтверждены письменными доказательствами.

По договору безвозмездного пользования жилым помещением отДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами.

Вышеуказанная квартира была передана истцом ФИО1 ответчику ФИО2 по акту приема-передачи.

В домовой книге по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из вышеизложенного, суд находит установленным, что ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ее собственником ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 расторгли договор безвозмездного пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 4 данного соглашения предусмотрено, то наниматель обязуется сняться с регистрационного учета из жилого помещения в течение 10 дней с момента заключения настоящего соглашения.

Таким образом, договор безвозмездного пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгнут.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что спорная квартира находится во владении ответчиков без законного основания ввиду расторжения договора безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ договорные отношения между сторонами по предоставлению в пользование спорное жилое помещение прекращены, ответчик сохраняет лишь регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, не порождающим возникновение право пользования и проживания в жилом помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит в выводу, что исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости разрешения искового требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Судья З.М. Бекмансурова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.