Решение № 2-426/2019 2-426/2019~М-290/2019 М-290/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-426/2019

Дело № 2-426/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 08 мая 2019 года

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байкиной С.В.,

при секретаре Мингалевой Т.Ю.,

с участием прокурора, помощника прокурора города Мегиона Мирошниченко Ю.В.,

представителя органа опеки и попечительства администрации города Мегиона ФИО2, по доверенности № ОД-16 от 21.01.2019,

представителя истца ФИО3, по доверенности № ОД-24 от 30.01.2019,

ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к ФИО5 о взыскании долга и пени по договору коммерческого найма, о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, к ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мегиона обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО5 суммы основного долга по договору коммерческого найма жилого помещения от 20.12.2016 № в размере 29 427 рублей 31 копейка за период с 23.12.2017 по 31.01.2019, пени за неисполнение договорных обязательств в размере 1 944 рубля 50 копеек за период с 18.09.2016 по 18.12.2018, о расторжении с ней договора коммерческого найма, а также о выселении ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО1 без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом. 20.12.2016 между администрацией города Мегиона и ФИО5 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № №. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 <данные изъяты>. За период с 23.12.2017 по 31.01.2019 ответчик ФИО5 ежемесячную плату по договору коммерческого найма не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 29 427 рублей 31 копейка. Кроме того, ФИО4 не оплачивала коммунальные платежи, перед ООО «Жилищная эксплуатационная компания» долг составляет 10 368 рублей 59 копеек, долг перед МУП «Тепловодоканал» - 107 274 рубля 39 копеек. Договором предусмотрено начисление пени за просрочку платежей свыше двух месяцев в размере 0,2% от суммы очередного платежа, сумма пени по состоянию на 01.02.2019 составила 1 944 рубля 50 копеек. Договором также предусмотрено, что если наниматель в течение трех месяцев подряд не вносит договорную плату, по требованию наймодателя договор может быть расторгнут. 19.12.2018 в адрес ответчика ФИО5 было направлено требование о выполнении условий договора, в котором также содержится требование о добровольном освобождении жилого помещения в связи с неоднократным нарушением условий договора. В настоящее время спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, суммы долга не уплачены, ключи в управление жилищной политики администрации города не переданы. Не уплачивая платежи за найм жилого помещения, коммунальные платежи, ответчик нарушает права собственника жилого помещения – Администрации города Мегиона.

В судебном заседании представитель истца администрации города Мегиона ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании с иском администрации города Мегиона согласились, представили суду заявления о признании иска, пояснили, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца администрации города Мегиона ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО5, действующую за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 заключение прокурора Мирошниченко Ю.В., полагавшей заявленные администрацией города Мегиона требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, заключение представителя органа опеки и попечительства ФИО2, которая возражала против удовлетворения требований о выселении несовершеннолетнего, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия признания иска, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска выражено в заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела.

Сомнений в добровольности признания иска ответчиками у суда не возникает.

С учетом изложенного, суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует обстоятельствам дела.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем сумма государственной пошлины в размере, исчисленном в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мегиона к ФИО5 о взыскании долга и пени по договору коммерческого найма, о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, к ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу администрации города Мегиона сумму основного долга по договору коммерческого найма жилого помещения от 20.12.2016 № № за период с 23.12.2017 по 31.01.2019 в размере 29 427 (двадцать девять тысяч четыреста двадцать семь) рублей 31 копейка, пени за ненадлежащее исполнение договорных обязательств за период с 18.09.2016 по 18.12.2018 в размере 1 944 (одна тысяча девятьсот сорок четыре рубля) 50 копеек, а всего взыскать 31 371 (тридцать одну тысячу триста семьдесят один) рубль 81 копейку.

Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения от 20.12.2016 № 120-12/16 между Администрацией города Мегиона и ФИО5.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения <адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу бюджета города Мегиона государственную пошлину в размере 4 141 (четыре тысячи сто сорок один) рубль 15 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу бюджета города Мегиона государственную пошлину в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу бюджета города Мегиона государственную пошлину в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий подпись С.В. Байкина

Копия верна. Судья С.В. Байкина

86RS0010-01-2019-000487-80