Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-281/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании зского муниципального района ... области трации права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), мотивируя просьбу тем, что он и ФИО2 на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу. Указанная квартира является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Истец решил приватизировать спорную квартиру, однако сделать это не может по независящим от него обстоятельствам. Истец считает, что такое положение дел не лишает его законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является, поскольку ранее в приватизации он не участвовал. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

Истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем имеются сведения в материалах дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО2 просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец и ФИО2 на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по адресу: (адрес) (адрес).

Указанная квартира была предоставлена ФИО3 ( отцу истца) на основании ордера № от (дата). и является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Истец решил приватизировать спорную квартиру, однако сделать это не может по независящим от него обстоятельствам. Истец считает, что такое положение дел не лишает его законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является, поскольку ранее он в приватизации не участвовал. Третье лицо ФИО2 отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании зского муниципального района ... области трации права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева