Решение № 2-2835/2017 2-2835/2017 ~ М-3249/2017 М-3249/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2835/2017

Дело № 2-2835/ «П»-17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского муниципального района Московской области об установлении факта владения наследодателем имуществом на праве собственности и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, уточнив в ходе производства по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленный иск (л.д.36-40) обратился в суд к ответчику Администрации Коломенского муниципального района Московской области с иском об установлении факта владения наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 490 кв. метров, расположенным в СНТ «Энергетик-1», и размещенным на участке садовым домиком, общей площадью 72,0 кв. метров.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 490 кв. метров и расположенного на данном участке садового домика в СНТ «Энергетик-1» в Коломенском районе. При жизни ФИО2 было составлено завещание в пользу истца ФИО1. Нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО7 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство вследствие отсутствия на день смерти наследодателя правоустанавливающих документов на указанное имущество.

Указанным имуществом ФИО2 при жизни владел на праве собственности; участок был выделен ему решением местного комитета профсоюза автоколонны № от ДД.ММ.ГГГГ года в садоводческом товариществе «Энергетик», что подтверждается Выпиской из протокола № заседания месткома профсоюзов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок под номером № площадью 490 кв. метров был поставлен на кадастровый учет под номером №

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ года товарищество было переименовано в СНТ «Энергетик-1».

Уточненная площадь участка составила 490 кв. метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН; участок по всему периметру огорожен забором, установленным в ДД.ММ.ГГГГ году; его границы никем не оспариваются.

В период с ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО2 на указанном земельном участке был возведен садовый домик общей площадью 72,0 кв. метров. Строительство домика было осуществлено в соответствии с Типовым проектом <данные изъяты> «Двухкомнатный садовый летний домик с мансардой», принятым СНТ «Энергетик-1» для строительства в СНТ членами товарищества садовых домов на своих земельных участках.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок и садовый домик ФИО2 при жизни не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1, являющийся наследником по завещанию к указанному имуществу ФИО2, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцом подано заявлние о принятии его в члены СНТ «Энергетик-1» на общем собрании членов садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 принят в члены товарищества. С указанного времени ФИО1 осуществляет пользование земельным участком № и расположенным на участке садовым домиком. Отсутствие правоустанавливающих документов на указанные земельный участок и садовый домик препятствует оформлению наследственных прав на указанное имущество и получению у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию для последующей государственной регистрации своего права.

На основании положений ст.ст. 12, 218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ истец просит суд заявленный иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал; дополнительно пояснил, что наследодатель ФИО2 является <данные изъяты>; завещание ФИО2 на день его смерти отменено или изменено не было; по его (истца) заявлению заведено к имуществу ФИО2 наследственное дело по данному завещанию. Пользование вышеуказанным имуществом ФИО2 осуществлялось на праве собственности; приобретено имущество наследодателем было еще до закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Спора по данному имуществу с иными лицами не имеется. Кроме того, он (истец0 осуществляет фактическое пользование земельным участком и садовым домиком в качестве члена СНТ «Энергетик-1». Просит суд на основании положения ст. 264 ГПК РФ установить факт владения ФИО2 указанным имуществом при жизни на праве собственности и признать за ним право собственности по завещанию.

Представитель истца ФИО3, допущенная к участию в процессе в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ (л.д.32,33), доводы и позицию доверителя поддержала; дополнительно в обоснование иска пояснила, согласно выписке из ЕГРН земельный участок № в СНТ «Энергетик-1» отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, установлен разрешенный вид использования – для садоводства. Площадь участка была уточнена в ходе межевых работ; участок имеет забор, установленный в ДД.ММ.ГГГГ году. Садовый домик на участке построен наследодателем за счет собственных средств в соответствии с Типовым проектом, что подтверждается представленными в дело письменными доказательствами. Данное имущество принадлежало ФИО2 при жизни на праве собственности. Статьей 74 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года и Указом президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в земельный кодекс РСФСР» регламентировалось предоставление земельных участков для коллективного садоводства. Земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса и не подлежащих облесению земель государственного лесного фонда за пределами зеленой зоны городов или за чертой других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов. При отсутствии земель государственного запаса и государственного лесного фонда под коллективные сады, в виде исключения, могли предоставляться несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий. Организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, не подлежавших освоению по перспективному плану развития хозяйства.

На основании вышеуказанных положений закона на период их действия Исполнительным комитетом Коломенского райсовета народных депутатов решением от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> № был выделен для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,5 га в садоводческом товариществе «Энергетик». Первоначально участок ФИО2 был выделен в СТ «Энергетик»; в ДД.ММ.ГГГГ году СТ «Энергетик» было переименовано в СНТ «Энергетик-1».

На момент обращения истца в суд с настоящим иском кадастровая стоимость земельного участка составляет 218309 рублей 70 копеек, рыночная стоимость садового домика составляет 389000 рублей.

На основании положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, ст.ст. 218,1152,1153 ГК РФ просит суд иск доверителя удовлетворить.

Администрация Коломенского муниципального района, администрация сельского поселения Проводниковское в качестве ответчиков, будучи надлежащим образом извещенными о судебном заседании, явки представителей в суд не обеспечили, возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не представлено и таковых не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения истца и представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Нотариус Коломенского нотариального округа ФИО4 и СНТ «Энергетик-1», привлеченные истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явились, письменными заявлениями ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.30,141,144).

Суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы настоящего дела письменных доказательств следует, что истец ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.07,08). Указанным завещанием, удостоверенным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 все свое имущество, в том числе, автомашину, кооперативный гараж, садовый участок со всеми постройками в садоводческом товариществе «Энергетик» Коломенского района, вещи домашней обстановки и обихода завещал ФИО1.

На день смерти наследодателя завещание в пользу истца не отменено и не изменено; согласно справки нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО4 (л.д.31), по заявлению ФИО1 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело.

Поскольку, истец ФИО1 вследствие отсутствия у наследодателя на день смерти на земельный участок и садовый домик, расположенный на участке № в СНТ «Энергетик-1», лишен возможности оформления своего наследственного права во внесудебном порядке, суд находит требование об установлении заявленного юридического факта подлежащим удовлетворению.

Факт принадлежности ФИО2 на день смерти земельного участка №, площадью 490 кв. метров, кадастровым номером № в СНТ «Энергетик-1», в силу которого ФИО2 осуществлял владение данным имуществом при жизни в качестве собственника, подтверждается Выпиской из протокола № заседания местного комитета профсоюза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Решением комитета ветерану труда, участнику Великой Отечественной войны, <данные изъяты> № ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,05 га в коллективном садоводческом товариществе «Энергетик».

ФИО2 были проведены работы по уточнению площади участка, которая составила 490 кв. метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН; участок по всему периметру огорожен забором, установленным в ДД.ММ.ГГГГ году; его границы никем не оспариваются.

В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок под номером № площадью 490 кв. метров был поставлен на кадастровый учет под номером №

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Энергетик» от 02.05. 1996 года товарищество было переименовано в СНТ «Энергетик-1» (л.д.17).

Строительство садового домика на земельном участке произведено ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ годы в соответствии с Типовым проектом <данные изъяты> «Двухкомнатный садовый летний домик с мансардой», принятым СНТ «Энергетик-1» для строительства в СНТ членами товарищества садовых домов на своих земельных участках (л.д.41-88). Строительство осуществлено за счет собственных средств, что подтверждается материалами дела (л.д.120-134).

Согласно и по смыслу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии и по смыслу ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом признаются вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. По смыслу указанной нормы права, наследованию после смерти наследодателя подлежит имущество, находившееся в его собственности на день смерти; согласно требованиям гражданского законодательства право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации права в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно и по смыслу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд удовлетворяет иск, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Из представленных в дело материалов, право истца признается на земельный участок площадью 490 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный относительно ориентира в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства; а также на садовый домик, расположенный на указанном земельном участке, общей площадью 72,0 кв. метров, жилой – 36,3 кв. метров.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Коломенского муниципального района Московской области об установлении факта владения наследодателем имуществом на праве собственности и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,

удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 490 кв. метров, расположенным в СНТ «Энергетик-1», с размещенным на участке садовым домиком, общей площадью 72,0 кв. метров, жилой площадью 36,3 кв. метров.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 490 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства; а также на садовый домик, расположенный на указанном земельном участке, общей площадью 72,0 кв. метров, жилой – 36,3 кв. метров, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова