Решение № 2-142/2024 2-142/2024(2-3135/2023;)~М-2633/2023 2-3135/2023 М-2633/2023 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-142/2024

2-142/2024

89RS0004-01-2023-003676-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 22 марта 2024 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Логачевой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО2, представителя истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2024 по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа. В обоснование требований указано, что распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 05.06.2018 г. № 1023-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В целях сноса аварийного жилого дома постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.12.2022 г. № 529 изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты> площадью 918 кв.м. и жилые помещения в данном доме, в частности, квартиру № <суммы изъяты>, с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 66,4 кв.м., принадлежащее ответчикам на праве собственности; нежилые помещения площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения. Истец просит суд изъять у ответчиков путем выкупа на условиях, предусмотренных проектом соглашения о выкупе, принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество: квартиру № <суммы изъяты>, с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 66,4 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения; нежилые помещения площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ответчиков и признать право собственности МО г. <адрес>, с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 66,4 кв.м., расположенную по адресу: г<адрес>; земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 918 кв.м. и на нежилые помещения (площадь 16,2 кв.м.) пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой ФИО3, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала. С выводами судебной оценочной экспертизы не согласилась.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали. Представитель ответчиков указал, что необоснованно законодательством одни дома отнесены к региональной программе, другие - к комплексной. Считает, что права граждан должны быть равными, поэтому должно быть предоставлено другое жилое помещение. В случае удовлетворения требований истца, просил определить размер выплаты по результатам судебной оценочной экспертизы.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО2 в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом выводов судебной оценочной экспертизы.

На основании ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4, ФИО8, ФИО5 в размере 1/3 общей долевой собственности на каждого.

Право собственности зарегистрировано 27.02.2013 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 12-16).

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 05.06.2018 г. №1023-р многоквартирный жилой дом по адресу: г<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д. 8-9).

Постановлением Администрации г. Новый Уренгой от 12.12.2022 г. № 529 изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 918 кв.м. и жилые помещения в <адрес>, в том числе принадлежащая ответчикам квартира № <суммы изъяты> с кадастровым номером <суммы изъяты>, площадью 66,4 кв.м. (т. 1 л.д. 10-11).

16.05.2023 г. ФИО4, ФИО5, ФИО8 Департаментом имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой направлено уведомление с прилагаемым к нему соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа, в том числе с отчетом об оценке возмещения за изымаемый участок и объекты недвижимого имущества (т. 1 л.д. 22-31).

Ответчиками соглашение не подписано, в связи с несогласием с размером компенсации за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В соответствии с ч. 8 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только по соглашению.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, содержатся разъяснения о том, что по общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного жилого помещения либо его выкуп.

В Ямало-Ненецком автономном округе действует региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах, утвержденная Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019 №346-П во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Дом <суммы изъяты> по ул. <адрес> не включен в региональную адресную программу, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019.

Указанный жилой дом включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019 - 2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 №112-П.

Между тем, данная Программа не тождественна региональной адресной программе.

Как следует из преамбулы Программы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 №112-П, ее целью является обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Разделом III Программы (перечень программных мероприятий) предусмотрено, что обеспечение жилищных прав граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда в рамках мероприятий Программы, осуществляется в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства. Выкуп жилых помещений у собственников путем предоставления возмещений за изымаемые жилые помещения аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в рамках ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника. Дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, установлены в соответствии с главой 1 раздела III-I Закона N 36-ЗАО.

При этом, согласно разделу IV Программы, источниками финансирования программных мероприятий являются: средства окружного бюджета, передаваемые в виде целевой субсидии НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО»; средства окружного бюджета, передаваемые в виде целевой субсидии ФЖС ЯНАО; средства окружного бюджета, направляемые в форме субсидий бюджетам муниципальных и городских округов в автономном округе на реализацию программных мероприятий; финансовые средства бюджетов муниципальных образований в автономном округе.

Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах, предусмотрено, что источниками финансирования мероприятий данной программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонда ЖКХ), средства окружного бюджета.

Таким образом, источником финансирования Программы не являются средства Фонда ЖКХ, положения данной программы не предусматривают обязанности органа местного самоуправления предоставить собственнику жилого помещения в аварийном доме другое жилое помещение, предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого, это возможно только в случае заключения соглашения с собственником, так, как это установлено положениями ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 №36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», не предусматривает сейчас и не предусматривал ранее (в том числе, на момент издания органом местного самоуправления распоряжения о признании дома <адрес> аварийным и постановления об изъятии земельного участка под данным домом для муниципальных нужд) права собственника жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным, на предоставление ему другого жилого помещения взамен изымаемого.

В том числе, не позволяют признать за ответчиком право на предоставление ему жилого помещения взамен изымаемого и положения ч. 2 ст. 28-3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 №36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Указанная норма предусматривает в настоящее время и предусматривала в ранее действовавших редакциях, что по соглашению с собственником жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в случае предоставления собственнику взамен жилого помещения в аварийном доме однокомнатной квартиры, когда размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме меньше стоимости предоставляемого жилого помещения, размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме приравнивается к стоимости предоставляемой однокомнатной квартиры или одной комнаты.

Из положений данной нормы не следует наличие у органа местного самоуправления обязанности предоставлять собственнику взамен изымаемого жилого помещения, находящемся в аварийном доме, иное жилое помещение во всех случаях.

В соответствии с ч. 1 ст. 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации положения указанной статьи применяются к правоотношениям по обеспечению жилищных и иных имущественных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее для целей настоящей статьи - наниматели жилых помещений) в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Положения ст. 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются к жилым помещениям, находящимся в домах, признанных аварийными, соответственно, не применимы и к спорному жилому помещению.

Право выбора способа защиты жилищных прав путем получения компенсации за изымаемое жилое помещение либо путем предоставления жилого помещения в натуре у ответчиков не имеется, они вправе получить возмещение за изымаемое жилое помещение только в денежной форме, размер этого возмещения определяется в соответствии с правилами части 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с несогласием ответчиков относительно размера выкупной цены судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство оценки и консалтинга».

Согласно заключению эксперта № 3/СЭ-2024 от 19.02.2024 г. определена рыночная стоимость спорного жилого помещения, рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок и размер убытков, понесенных собственниками в результате изъятия жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (п. 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п. 3 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в ответе на вопрос 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В силу положений ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014), выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Согласно заключению эксперта № 3/СЭ-2024 от 19.02.2024 г. рыночная стоимость жилого помещения - квартиры <адрес>, принадлежащей ответчику, в том числе стоимость жилого помещения, общедомовое имущество, земельный участок, по состоянию на дату составления экспертизы, составляет 12 762 000 рубля, а именно: рыночная стоимость жилого помещения составляет 10 645 722 рубля, рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения дома (общее имущество) – 74 358 рублей, рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты> – 2 041 920 рублей. Рыночная стоимость убытков, которые ответчик понесет в связи с изъятием, с учетом округления, составляет в сумме 654 000 рублей, а именно: убытки в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения составляет 379 085 рублей, убытки, связанные с переездом (требуется 2 переезда) – 141 508 рублей, услуги риелтора в г. Новый Уренгой – 125 540 рублей, убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 7 750 рублей. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, требовал капитальный ремонт по состоянию на дату первой приватизации квартиры в доме, а именно на 05.12.2012 г. и на дату приватизации спорной квартиры – на 05.02.2013 г. и на дату составления заключения эксперта – 19.02.2024 г. Сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, по состоянию на 05.12.2012 г. составляет 609 000 рублей, по состоянию на 05.02.2013 г. составляет 633 000 рублей, по состоянию на 19.02.2024 г. – составляет 785 000 рублей.

При определении возмещения за изымаемое жилое помещение суд полагает возможным руководствоваться заключением эксперта ФИО9, поскольку данный эксперт обладает необходимыми познаниями в области порученных ей исследований, соответствующей квалификацией, не заинтересованной в исходе дела, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Заключение эксперта ФИО9 в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является полным, ясным, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы мотивированы, последовательны, непротиворечивы.

Заключение эксперта ФИО9 соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», выкупная цена изымаемого жилого помещения определена по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заключение содержит подробное изложение проведенных исследований и расчетов; размер возмещения определен с учетом анализа местоположения объектов недвижимого имущества, права истцов на долю в общем имуществе и в праве собственности на земельный участок; характеристик города в котором расположен объект оценки.

В отчете приведено обоснование использования подходов оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения. Отчет содержит сведения об объектах - аналогах, при сравнении которых специалист оценивал ситуацию на рынке недвижимости. В отчете приведен механизм расчета действительной рыночной стоимости недвижимого имущества, а также отдельных формирующих её составляющих: рыночная стоимость жилого помещения, стоимость доли в праве собственности на общее имущество, а также земельного участка, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Выбор объектов-аналогов относится к компетенции эксперта-оценщика, обладающего специальными познаниями. В указанном заключении эксперта дана полная характеристика объектов оценки (месторасположение объекта, техническое состояние), приведена вся необходимая информация и мотивация расчетов, при которых учитывались сведения по рынку продаж аналогичных объектов. Нарушений порядка и применения метода исследования при проведении судебной экспертизы не установлено.

Кроме того, в судебном заседании экспертом ФИО9 были даны пояснения, относительно доводов, изложенных в рецензии, представленной представителей истца. Так, эксперт указала, что общая площадь дома влияет только на определение суммы компенсации за непроизведенный ремонт. В общую площадь жилого дома входят не только жилые помещения, но и не жилые, в частности в соответствии с техническим паспортом общая площадь всех тамбуров составляет 16,2 кв.м., плюс еще лестничная площадка, лестничная клетка, уборочная площадь, которая составляет 75,2 кв.м. Также указала, что в расчет рыночной стоимость жилого помещения взяты аналоги квартир, расположенных в г. Новый Уренгой, р-он Коротчаево и другие районы.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение в размере 14 201 000 рублей (12 762 000 рублей + убытки 654 000 рублей + компенсация за непроизведённый капительный ремонт 785 000).

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО8 на изымаемое жилое помещение подлежит прекращению после выплаты им выкупной цены за изымаемое жилое помещение в установленном судом размере, и данное право собственности следует признать за городским округом город Новый Уренгой.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, исковые требования удовлетворены, с ответчиков в доход бюджета городского округа г. Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей за требования неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, удовлетворить.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> путем его выкупа у собственников ФИО4 (ИНН <суммы изъяты>), ФИО5 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), установив его выкупную стоимость в размере 14 201 000 рублей, из которых подлежит выплате ФИО4 4 733 666 рублей 66 копеек, ФИО5 – 4 733 666 рублей 66 копеек, ФИО1 в лице законного представителя ФИО7 4 733 666 рублей 66 копеек.

Прекратить право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый <адрес><адрес> одновременно с выплатой им денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город <адрес>, за городским округом город Новый Уренгой одновременно с фактической выплатой денежной компенсации за изымаемое жилое помещение ФИО4, ФИО5, ФИО1.

Взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в доход бюджета городского округа г. Новый Уренгой государственную пошлину в размере 2 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2024 года.