Решение № 2-5237/2024 2-5237/2024~М-4600/2024 М-4600/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-5237/2024

2-5237/2024

УИН: 61RS0023-01-2024-007303-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5.12.2024

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Кочетовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО4 М. Ш. М. И., ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, 3-е лицо МУП БТИ г. Шахты о прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Согласно сведениям МУП БТИ <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности, принадлежит по ? ФИО4 и ФИО5. Указанный дом признан ветхим и непригодным для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5, ФИО4, согласно которого им на семью из шести человек была предоставлена субсидия в размере 6779592 руб., а так же возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели на праве собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес> и зарегистрировали право собственности по 1/2 доли за каждым.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Однако, М-вы обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – расположенного по адресу: : <адрес>, исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.»

Пунктом 2.1. Договоров, на предоставление социальной выплаты обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договоров, предусмотрены обязанности «Гражданина», не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п.п. 2.2.2 указного договора, ответчик принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации, в срок не позднее 2 лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок, после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Между тем, п.4.1 Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его исполнения и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

ФИО5 умер 30.11.2022г. наследником после ее смерти является жена ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и дети ФИО6, Ш. М.И., которые отказались от наследства в пользу матери ФИО4 Ответчики ФИО4, Ш. М.И., ФИО1 ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по настоящее время в спорной квартире.

Поскольку ответчикам предоставлено другое жилое помещение, право собственности на ветхое жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Просит прекратить право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО4, ФИО5 с долей собственности по ? за каждым.

Признать ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в суд не явились, судебные повестки возращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела. На основании ст. 164 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Пунктами 20,21 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», предусмотрено: п.20 органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. При нарушении условий, установленных настоящими правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством РФ порядке. П.21 Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется министерством энергетики РФ и Федеральной службой финасово-бюджетного надзора.В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Судом установлено, что согласно сведениям МУП БТИ г. Шахты квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в общедолевой собственности, принадлежит по ? ФИО4 и ФИО5. Указанный дом признан ветхим и непригодным для проживания. Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5, ФИО4, согласно которого им на семью из шести человек была предоставлена субсидия в размере 6779592 руб., а так же возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировали право собственности по 1/2 доли за каждым. Однако, М-вы обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес><адрес>, исполнены не были. Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.» Пунктом 2.1. Договоров, на предоставление социальной выплаты обязанности Администрации <адрес>, которые были исполнены в полном объеме. Пунктом 2.2.2 Договоров, предусмотрены обязанности «Гражданина», не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации <адрес> в суд. В соответствии с п.п. 2.2.2 указного договора, ответчик принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации, в срок не позднее 2 лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок, после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора». Между тем, п.4.1 Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его исполнения и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

ФИО5 умер 30.11.2022г. наследником после ее смерти является жена ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и дети ФИО6, Ш. М.И., которые отказались от наследства в пользу матери ФИО4 Ответчики ФИО4, Ш. М.И., ФИО1 ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по настоящее время в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности М-вых на квартиру по адресу: <адрес> а ответчики должны быть признаны утратившими права пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированную за ФИО4, ФИО5 с долей собственности по ? за каждым.

Признать ФИО4 (паспорт № ФИО7 (паспорт №), ФИО1 (паспорт № № ФИО2 (<данные изъяты> №), ФИО3 <данные изъяты> №) утратившими права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2024