Решение № 2-1-618/2020 2-1-618/2020~М-1-605/2020 М-1-605/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1-618/2020

Дело № 2-1-618/2020

УИД 12RS0016-01-2020-001197-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Кудрявцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Восход», №,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 указывает, что с 1993 года является членом гаражного кооператива «Восход», где в его личном пользовании находится гараж №, расположенный на земельном участке площадью 19,8 кв.м. Паевые взносы им уплачены полностью, задолженностей по членским взносам и налоговым платежам не имеется. Земельный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города». Согласно приложению к постановлению в списках указан ФИО1 под номером 1.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Восход», №, общей площадью 19,8 кв.м, кадастровый №.

Истец ФИО1 просил судебное заседание провести без его участия, указав, что иск поддерживает полностью.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель гаражного кооператива «Восход», будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительной причине неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» («Восход», «Темп», «Муравей», «Дорожный», «Приовражный», «Медик», «Лада») утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Восход» - 0,40 га, в т.ч.под застройками 0,20 га. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Восход», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 19,8 кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Факт того, что ФИО1 действительно являлся членом гаражного кооператива «Восход», подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Восход», от ДД.ММ.ГГГГ, в которой подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива и за ним закреплен гараж №. Паевые взносы уплачены полностью. Задолженностей по членским, целевым взносам не имеется.

<адрес> гаража № в гаражном кооперативе «Восход» составляет 19,8 кв.м.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления <адрес> для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается членством истца в ГК «Восход» и пунктом 2 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца запретов на передачу в частную собственность не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 19,8 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для строительства гаража, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Восход», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев