Решение № 2-1-232/2019 2-232/2019 2-232/2019(2-9440/2018;)~М-8709/2018 2-9440/2018 М-8709/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1-232/2019

Дело № 2-1-232/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.,

при секретаре Расуловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО12 ФИО13, к ООО «Калужский дом», ООО ЕИРЦ «Калужский дом», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» об исключении из лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг сведений о задолженности,

УСТАНОВИЛ:

21 ноября 2018 года ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, ООО ЕИРЦ «Калужский дом», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» о возложении обязанности по заключению с ФИО3 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <...>, а также об исключении из лицевых счетов на оплату коммунальных услуг сведений о задолженности – за жилищно-коммунальные услуги в сумме 158693,33 рублей, за потребленную электроэнергию – 35284,13 рублей, за потребленный газ – 21535,29 рублей. В обоснование заявленных требований истец указала, что несовершеннолетняя ФИО3, будучи включенной в заключенный с ее отцом ФИО3 договор социального найма на вышеуказанную квартиру и зарегистрированная в квартире, с 2013 года вынужденно не проживала в жилом помещении. Ее отец ФИО3 вел асоциальный образ жизни, уклонялся от уплаты алиментов на содержание дочери, умер 08 сентября 2018 года. При жизни ФИО3 ненадлежащим образом производил оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, по его вине образовалась задолженность: за жилищно-коммунальные услуги в сумме 158693,33 рублей, за поставку электроэнергии – 35284,13 рублей, за поставку газа – 21535,29 рублей. ФИО2 полагала, что с несовершеннолетней ФИО3 после смерти ее отца должен быть заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит списанию.

Определением суда от 28 января 2019 года производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о возложении обязанности по заключению договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в связи с отказом от иска в данной части.

Судом Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги исключено из числа ответчиков по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Калужский дом».

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, и представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Калужский дом», ООО ЕИРЦ «Калужский дом», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, заслушав мнение представителя Уполномоченного по правам ребенка в Калужской области ФИО7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что 18 января 2012 года между ФИО3 и Управлением городского хозяйства города Калуги был заключен договор № 79890 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В качестве члена семьи нанимателя в договор была включена его дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

03 декабря 2013 года брак между родителями ФИО3 – ФИО3 и ФИО8 (в настоящее время – ФИО2) – прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 города Калуги от 30 октября 2013 года.

Как следует из пояснений ФИО2, а также показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, ФИО2 с дочерью не проживали в спорной квартире с 2013 года вынужденно, поскольку ФИО3 вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, препятствовал проживанию дочери в квартире. С указанного времени ФИО2 и ФИО3 проживают у родственников по адресу: <...>. Однако несовершеннолетняя ФИО3 сохраняет регистрацию в спорной квартире и по настоящее время.

08 сентября 2018 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 10 сентября 2018 года.

Из ответа Калужской областной нотариальной палаты от 24 декабря 2018 года следует, что по состоянию на 24 декабря 2018 года в Единой информационной системе нотариата отсутствуют сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО3

28 января 2019 года между Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги и ФИО3 заключен договор социального найма № 90533 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги является управляющая организация.

Управление многоквартирным домом № 38 по улице Поле Свободы города Калуги осуществляет ООО «Калужский дом» на основании договора № 0315-4 от 01 марта 2015 года.

Согласно справке ООО «Калужский дом» от 15 февраля 2019 года лицевой счет № 4406002 на оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире до 28 января 2019 года был открыт на имя ФИО1 ФИО15 (согласно пояснениям ФИО2 – умершей 18 апреля 2011 года матери ФИО3), с 28 января 2019 года – на имя ФИО1 ФИО16.

В соответствии с ранее данными в ходе рассмотрения дела пояснениями представителя ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», представленным им расчетом и квитанциями на оплату лицевой счет № 0410701978 на оплату за потребленный газ по спорной квартире открыт на имя умершей 18 апреля 2011 года ФИО9

Как следует из квитанций на оплату за потребленную электроэнергию, лицевой счет № (180) 838461 открыт на имя ФИО3

Из материалов дела следует, что в настоящее время по <...> имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем размере: за жилье и коммунальные услуги – 168182 рубля 87 копеек, за потребленный газ – 21200 рублей, за потребленную электроэнергию – 37200 рублей.

На день смерти ФИО3 задолженность составляла: по оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем размере: за жилье и коммунальные услуги – 154749 рублей 96 копеек, за потребленный газ – 21104 рубля 68 копеек, за потребленную электроэнергию – 29224 рубля 78 копеек.

С октября 2018 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО2

Правомерность начисления указанных сумм задолженности и их размер истцом не оспариваются.

Начисленные суммы задолженности образовались до смерти ФИО3 в период его проживания в спорной квартире.

По общему правилу обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут за несовершеннолетнего его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, поскольку в период образования задолженности ФИО3 являлась несовершеннолетней, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за нее должны были исполняться ее родителями в равных долях. Ее отец ФИО3 был обязан вносить оплату за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в равных долях с ее матерью ФИО2

Вынужденный характер непроживания ребенка в спорной квартире, а также факт проживания ФИО3 по иному месту жительства не может служить основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из п. 92 Правил, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, не обращалась к ответчикам с заявлением о перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги до начала периода временного отсутствия ФИО3 в жилом помещении по месту ее регистрации. ФИО3 не имеет временной регистрации по иному месту жительства.

Кроме того, родители несовершеннолетней ФИО3 не предпринимали действий для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что оснований для исключения сведений о задолженности из лицевых счетов на оплату за жилое помещения и коммунальные услуги не имеется. Факт образования задолженности и ее размер истцом не оспариваются. Суд принимает во внимание, что лицевой счет на оплату за поставленный газ до настоящего времени открыт на имя ФИО9, за потребленную электроэнергию – на имя ФИО3, лицевой счет за жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя несовершеннолетней ФИО3 лишь с момента заключения с ней договора социального найма с 28 января 2019 года. До настоящего времени ответчики не обращались за взысканием с несовершеннолетней ФИО3 задолженности в судебном порядке, что не оспаривается истцом. Таким образом, в настоящее время отсутствует нарушение прав несовершеннолетней ФИО3

Суд также принимает во внимание, что после смерти ФИО3 прошло менее шести месяцев. Установленный законом срок для принятия наследства в настоящее время не истек. Исключение из лицевых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сведений о задолженности может привести к нарушению прав ответчиков на взыскание задолженности за счет стоимости наследственного имущества, если таковое имеется.

Получение уведомления о возможном приостановлении поставки коммунальных услуг в жилое помещение само по себе не может служить основанием для исключения из лицевых счетов на оплату коммунальных услуг сведений о задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО18, к ООО «Калужский дом», ООО ЕИРЦ «Калужский дом», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» об исключении из лицевых счетов на оплату коммунальных услуг сведений о задолженности оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2019 года.