Решение № 2-2375/2020 2-2375/2020~М-2800/2020 М-2800/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2375/2020

УИД:23RS0058-01-2020-004633-75

К делу № 2-2375/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Власенко И.В.,

с участием прокурора Ильиной О.О.,

истцов ФИО1 и К.В.АА.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката КоблевойМ.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от 15.10.2020 г.,

при секретаре судебного заседания Богачеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подус ФИО12, Колосовой ФИО13 и ФИО3 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи снять ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы,

. Подус ФИО18 ФИО6 ФИО19 и ФИО3 ФИО20, на основании договора о приватизации жилого помещения № от 27.11.2007 года владеют на праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилым помещением по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован с 2016 года по месту жительства <данные изъяты> ФИО5 – ФИО3 ФИО21.

07.04.2018 года между ФИО5 и ФИО2 <данные изъяты>

В настоящее время ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, место жительства, либо места временного пребывания его не известно.

Ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает

Таким образом, право пользования жилым помещением у ФИО2 отсутствует и истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцыФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором также просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания по последнему месту жительства в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении иска в свое отсутствие. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокатКоблева М.Ю. исковые требования истца не признала, так как позиция ответчика по спору ей не известна.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (по Хостинскому району) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в суд не явился, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении иска в свое отсутствие

Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом из материалов дела установлено, что на основании Договора о приватизации жилого помещения № от 27.11.2007 года, истцам - ФИО7, ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д. 7-9/.

ФИО5 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 17.09.2016 года по 08.05.2018 года.

Брак между ними расторгнут 08.05.2018 года /л.д. 11/.

Согласно справке от 05.09.2020 года №, выданной МУП г. Сочи ГорИВЦ на основании поквартирной карточки, в жилом помещении общей площадью 49,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы:Подус ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО3 (ФИО10) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж дочери) /л.д. 22/.

Истцы указывают, что ответчик ФИО2 после расторжения брака в 2018 году выехал из квартиры в неизвестном направлении, вещей его в квартире не имеется. С указанного времени в квартире не появлялся, бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истцов с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ.

Бремя содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг в силу закона возложена на собственника и членов его семьи. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. После расторжения брака с ФИО5 сохраняет регистрацию в квартире по прежнему месту жительства.

Иного основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца в силу закона суду не представлено, при таких обстоятельствах право пользования ответчика ФИО2 спорной квартирой следует признать прекращённым.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но невселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 22 (п. 45) применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Регистрация ответчика по месту жительства истцов нарушает их права как собственников жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приеми передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, фактически сменив место жительство, не исполнил обязанность, установленную законом о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, поэтому он подлежит признанию утратившим право пользования и снятию с регистрационного учета по решению суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подус ФИО26, Колосовой ФИО28 и ФИО3 ФИО29 к ФИО3 ФИО30 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 года.

Судья И.В. Власенко

На момент публикации не вступило в законную силу