Решение № 2-311/2017 2-311/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-311/2017

Дело № 2-311/2017


Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 год г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фатхутдиновой Л.А..,

с участием представителя ответчика адвоката К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении значится зарегистрированным её внук ФИО3, что нарушает ее право собственника. Поскольку ответчик членом её семьи не является, с 2012 года отношения с ним не поддерживаются, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме, что создает ей препятствия при пользовании домом, так как у ответчика имеется задолженность по кредитному договору и судебные приставы приезжают с намерением арестовать её имущество. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный по определению Краснокутского районного суда Саратовской области от 25 июля 2017 года в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат К.И. в судебном заседании пояснила, что оставляет принятие решения по заявленному требованию на усмотрение суда.

Представитель отдела МВД России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которому указанное домовладение площадью 52,4 кв.м. истец приобрела на основании договора купли-продажи, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с домовой книгой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирован ФИО3.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО3 каких-либо доказательств, подтверждающих право собственности или право пользования на данное жилое помещение, не представил. Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Также истцом были заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в удовлетворении которых необходимо отказать как излишне заявленных.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья