Решение № 2-2473/2019 2-2473/2019~М-806/2019 М-806/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-2473/2019

Дело № 2-2473/2019

17 апреля 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «Возрождение СПб» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем, за период с 06.05.2016 года по 30.11.2018 года образовалась задолженность в размере 70 624 рублей 62 копеек. Вынесенный на основании заявления ООО «СК «Возрождение СПб»» судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы долга был отменен определением мирового судьи судебного участка № 82 Санкт-Петербурга от 10.01.2019 года, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 11.10.2017, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении ответчика, не явившейся в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истцовой стороны, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Собственность на квартиру была зарегистрирована в Управлении Россреестра по СПб 05.07.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако, согласно акту приема-передачи квартиры от 06.05.2016 ФИО1 приняла вышеуказанную квартиру в свое пользование.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «СК «Возрождение СПб».

Судом установлено, что ответчик длительное время не производил оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 06.05.2016 года по 30.11.2018 года образовалась задолженность в размере 70 624 рублей 62 копеек, которая до настоящего времени не погашена (л.д. 38-56).

24.12.2018 мировым судьей судебного участка № 82 Санкт-Петербурга по заявлению ООО «СК «Возрождение СПб»» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии был отменен определением от 10.01.2019 года в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств в опровержение доводов истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг, и должна нести бремя содержания своего имущества, суд находит требования истца обоснованным как по праву, так и по размеру, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 2 318,74 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 06.05.2016 года по 30.11.2018 года в сумме 70 624 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 318 рублей 74 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 года