Решение № 2-182/2020 2-182/2020~М-56/2020 М-56/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-182/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 19 февраля 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182-2020 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома площадью 71,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Другая 1/2 доля принадлежит ответчику ФИО2 При этом, фактически он занимает часть жилого дома, расположенную на отдельном изолированном земельном участке. Мест общего пользования с другими частями дома и земельными участками других собственников не имеется. С учетом изложенного, просит признать его право собственности на часть жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении требования истца признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Рассматривая вопрос о разделе спорного имущества в натуре, суд руководствуется нормами ст. 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений, содержащихся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 принадлежит часть дома площадью 71,1 кв.м., состоящая из помещений на поэтажном плане с номерами: 1 - кухня площадью 12,4 кв.м., 1 - ванная площадью 4,6 кв.м., 1 - пристройка площадью 4,4 кв.м., 1 - коридор площадью 4,6 кв.м., 2 - кладовая площадью 3,1 кв.м., 3 - жилая комната площадью 14,3 кв.м., 4 - коридор площадью 3,5 кв.м., 5 - жилая комната площадью 7,2 кв.м., 6 - жилая комната площадью 17,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Мест общего пользования с ответчиком не имеется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 440 кв.м. по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца о выделе в счет его доли в праве занимаемой им части (блока) жилого дома не нарушают права ответчика, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ввиду вышеизложенного, право долевой собственности истца полежит прекращению.

. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 71,1 кв.м., состоящую из помещений на поэтажном плане с номерами: 1 - кухня площадью 12,4 кв.м., 1 - ванная площадью 4,6 кв.м., 1 - пристройка площадью 4,4 кв.м., 1 - коридор площадью 4,6 кв.м., 2 - кладовая площадью 3,1 кв.м., 3 - жилая комната площадью 14,3 кв.м., 4 - коридор площадью 3,5 кв.м., 5 - жилая комната площадью 7,2 кв.м., 6 - жилая комната площадью 17,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную часть жилого дома в ЕГРПН.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.