Решение № 2-62/2019 2-62/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-62/2019

дело № 2-62/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк Челябинская область 19 февраля 2019 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области (далее по тексту - МО «Песчанское сельское поселение») обратилась в суд с названым заявлением, указав следующее.

На территории Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» имеется объект недвижимого имущества сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть в двухтрубном исполнении, протяженностью 156 метров от газовой котельной ТКУ - 500 к зданиям МБОУ «Песчановская СОШ», расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данный объект администрацией сельского поселения поставлен на учет в органах Росреестра, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года с момента постановки на учет объекта, как бесхозяйного, никто прав на него не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет.

На основании ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации МО «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области не участвовал в судебном заседании, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия, требование поддерживают.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в судебном заседании не участвовал извещены судебной повесткой.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Троицкий отдел в судебном заседании не участвовал, в своем мнении относительно заявленного требования, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества за МО «Песчанское сельское поселение».

Представители привлеченных по инициативе суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области; МБОУ «Песчановская СОШ»; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области не участвовали в судебном разбирательстве, извещены судебными повестками. Возражений против удовлетворения заявления не представили.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, а затем муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

В силу ст. 290-293 ГПК РФ признание право собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства.

Судом установлено, что на территории Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области имеется объект недвижимого имущества, который по заявлению органа местного самоуправления - администрации Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области был внесен в Единый государственный реестр недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 23.11.1017г., номер государственной регистрации права № (л.д.№).

За период с ноября 2017 года за истребованием прав на указанный объект недвижимого имущества никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества, имеющий назначение как сооружение коммунального хозяйства, были принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более года, законных владельцев объекта не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Сведений о лицах, производивших строительство объекта, или иных правообладателях не известны.

Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники отказались от реализации своего права собственности, то данное имущество как объект коммунального хозяйства передается в муниципальную собственность.

Спора о праве судом не установлено.

Объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть в двухтрубном исполнении, протяженностью 156 метров от газовой котельной ТКУ - 500 к зданиям МКОУ «Песчановская СОШ», расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположено на земельных участках под кадастровыми номерами № и № правообладателями этих земельных участков соответственно являются Администрация муниципального образования «Песчанское сельское поселение» и Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Песчановская средняя общеобразовательная школа» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Собственники/ правообладатели земельных участков, на которых расположен бесхозяйный объект, возражений против удовлетворения заявления не представили, заявлений по спору о праве, в том числе расположения недвижимости относительно земли, не заявляли.

Указанные участки относятся к землям населенных пунктов. Данные лица, как владельцы земельных участков, возражений против заявления не представили.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Песчанское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть в двухтрубном исполнении, протяженностью 156 метров от газовой котельной ТКУ-500 к зданиям МБОУ «Песчановская СОШ», расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца.

Судья: