Решение № 2К-195/2018 2К-195/2018~МК-176/2018 МК-176/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2К-195/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-195/2018 по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, ФИО3, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, ФИО3, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета по тем основаниям, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1007 кв.м., расположенного по <адрес>. Данный земельный участок был образован путем объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью 716 кв.м., расположенного по указанному адресу, который она приобрела по договору купли-продажи у ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером № площадью 291 кв.м., расположенного по указанному адресу. Границы земельного участка установлены. В настоящее время ей стало известно, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, местоположение которого совпадает с местоположением его участка но под разными кадастровыми номерами. Однако по указанному адресу как ранее, так и в настоящее время существует только один земельный участок площадью 1007 кв.м. Просит суд исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м. по <адрес>, из ЕГРН с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

Истица в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о времени слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу в суд не представил.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу в суд не представил.

Представитель 3-го лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу в суд не представил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в том случае, если такой земельный участок является пребразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.41 указанного закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1007 кв.м., расположенного по <адрес>. Данный земельный участок был образован путем объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью 716 кв.м., расположенного по указанному адресу, который она приобрела по договору купли-продажи от 23.03.2001 г. у ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером № площадью 291 кв.м., расположенного по указанному адресу, что подтверждается соглашением №42/2017 о перераспределении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 03.11.2017 г., заключенным между истицей и МР Пестравский Самарской области. Границы земельного участка установлены.

Из информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположен по <адрес>, с уточненной площадью 971,41 кв.м., категория земель – <данные изъяты>, правообладатель – ФИО3, сведении внесены в ГКН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках; также в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № (ранее присвоенный номер – №), расположенном по <адрес>, декларированной площадью 750 кв.м., с категорией земель <данные изъяты>, правообладателем является ФИО2 (ранее – ФИО1), сведения об участке внесены в ГКН в рамках исполнения Приказа Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 г. №1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

Однако в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит и она фактически пользуется только одним земельным участком по <адрес>, площадью 1007 кв.м., фактически другие участки не используют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что по указанному адресу как ранее, так и в настоящее время существует только один земельный участок, но с разными кадастровыми номерами. Поэтому суд считает данные сведения дублирующими. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м. (согласно выписке из ЕГРН) стоит на кадастровом учете, истец не может в полной мере осуществлять права собственника на принадлежащий ему земельный участок. Это установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

Ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресеечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 971кв.м., расположенном по <адрес>, из ЕГРН с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия с кадастрового учета данного земельного участка.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м., расположенном по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м., расположенном по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.