Решение № 2-1776/2025 2-1776/2025~М-1103/2025 М-1103/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-1776/2025

дело № 2-1776/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Крикуновой А.В.,

при секретаре Клюшниковой Н.В.,

помощник судьи Ковалева Д.А.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации Томского района, Администрации Богашевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском (с учетом привлечения к участию в деле соответчика в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Администрации Томского района, Администрации Богашевского сельского поселения, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства.

Требования мотивированы тем, что истец приобрел в 1983 году у гражданина ФИО12 земельный участок для садоводства площадью 0,065 га, находящийся по адресу: <адрес> Предыдущему собственнику земельный участок был предоставлен на основании постановления Администрации Томского района от 04.04.2025. Оформление прав на указанный земельный участок происходило в садоводческом товариществе путем внесения изменений о владельце (членство с.т.) и путем передачи истцом денежных средств. С 1983 года истец владеет спорным земельным участком, принимает меры к его сохранности, оплачивает необходимые расходы, связанные с содержанием (свет, вода, членские сборы), участвовал в строительстве водопровода, регулярно страхует данное имущество. С момента передачи предыдущем правообладателем и до настоящего времени спорный земельный участок принадлежит ФИО11

Определением Томского районного суда Томской области от 15.09.2025, занесенным в протокол предварительного судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Богашевского сельского поселения.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО11, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчики Администрация Томского района, Администрация Богашевского сельского поселения представителей в суд не направили. Извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ранее представитель ответчика Администрации Томского района ФИО13, действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Администрация Томского района является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении заявленных к Администрации Томского района требований просила отказать. Надлежащим ответчиком полагала ФИО2

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции по состоянию на дату возникновения спорных отношений – 05.05.2000) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на день вынесения решения суда) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Федеральным законом от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в новой редакции, согласно которой течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Названные изменения вступили в силу с 1 января 2020 г.

По общему правилу пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Поскольку новая редакция пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации вступила в силу с 1 января 2020 г., а Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ не распространил действие новой редакции на отношения, возникшие до указанной даты, то она не распространяется на отношения истца по давностному владению, которое началось 19.05.2004, следовательно, к ним применяется порядок исчисления такого срока, установленный предыдущей редакцией, которой необходимо руководствоваться при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 1 статьи 23, пункта 1 статьи 18, пункта 1 статьи 20 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1991) к ведению органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (часть 1 статьи 31 ЗК РСФСР).

Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов, в том числе государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Форма №1 указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма № 2 - право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО11 указал, что в 1983 году приобрел у гражданина ФИО2 земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> ФИО11 передал денежные средства ФИО2 а ФИО2 в свою очередь передал ему земельный участок. Оформление прав на спорный земельный участок происходило в садоводческом товариществе путем внесения изменений о владельце (членство С.Т.). Сделка купли-продажи своевременно в Управлении Росреестра оформлена не была. Поскольку местонахождение и судьба продавца ему неизвестны, истец обратился в суд с настоящим иском к Администрации Томского района, в чьем ведении находятся земельные участки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гражданину ФИО2 (в фамилии имеются разночтения, а имя и отчество не указаны) для садоводства на основании постановления Администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок № площадью 0,80 га, расположенный с.т. «Молодёжный».

Приведенные обстоятельства подтверждаются представленной Управлением земельно-имущественных отношений Администрация Томского района по запросу суда копией государственного акта серии ТО без указания номера.

Согласно письму Администрации Томского района от 04.04.2025 № по имеющимся в Управлении сведениям правообладателями следующих земельных участков являются: окр. д. Лоскутово, СНТ «Молодежный», уч. 126 – ФИО2 (инициалы отсутствуют); уч. 48 – ФИО7 (инициалы отсутствуют), уч. 6 – ФИО8, уч. 7 – ФИО9, у. 153 – ФИО3 Актуальными сведениями располагает Управление Росреестра по Томской <адрес>.

Архивным отделом Администрации Томского района в ответ на судебный запрос представлена заверенная копии постановления Главы администрации Богашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО4 в с. Богашево и выдаче Гос.акта на данный земельный участок, приложением список к постановлению отсутствует.

Управлением земельно-имущественных отношений также представлены копия государственного акта на имя ФИО1 о предоставлении ей земельного участка №, который имеет смежную границу со спорным земельным участком.

В отношении земельного участка №, который также является смежным со спорным земельным участком, в Управлении земельно-имущественных отношений правоудостоверяющие документы, а также иные материалы, содержащие графическую часть, отсутствуют.

Управлением земельно-имущественных отношений Администрации Томского района представлена копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю гражданам, занимающимся индивидуальным садоводством. Среди граждан, которым выдаются государственные акты ФИО2 не значится, равно как и земельный участок площадью 0,8 га.

Положениями пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998.

Согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69).

Анализируя документы, представленные Управлением отдела земельно-имущественных отношений Администрации Томского района в совокупности с перечисленными правовыми нормами, суд полагает установленным наличие права собственности ФИО12/ФИО14 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которое с учетом даты предоставления земельного участка не требовало обязательной регистрации в ЕГРП.

Права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по Томской области от 23.06.2025 № сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по Томской области. Согласно вышеуказанной оценочной описи правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности является ФИО14 (имя, отчество отсутствуют).

Приведенные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2025 №КУВИ-001/2025-127262790.

В материалах реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержится только оценочная опись земельных участков.

Установить личность ФИО12/ФИО14 не представляется возможным с учетом отсутствия сведений о его имени и отчестве, дате рождения.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в данном случае обязанность по выявлению бесхозяйных объектов и постановке их на учет возложена на орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, надлежащим ответчиком по делу является Администрация Богашевского сельского поселения. Требования, заявленные к Администрации Томского района удовлетворению не подлежат.

Как указано истцом в исковом заявлении, оформление прав на спорный земельный участок происходило в садоводческом товариществе путем внесения изменений о владельце (членство с.т.) и путем передачи истцом денежных средств.

В подтверждении данных доводов стороной истца представлена членская книжка садовода №, выданная 24.05.1992 на имя ФИО11, в соответствии с которой регулярно: в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009,, 2010, 2011, 2012 истцом производилась уплата целевых и членских взносов.

Факт уплаты ФИО11 целевых и членских взносов также подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам за 1992, 1993, 1994, 1996, 1997, 1998, 1999, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022.

Правлением СНТ «Молодежный» дано заключение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ФИО11 закреплен земельный участок № площадью 792 кв. м, участок используется с 1983 года. Описание границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого указанным гражданином.

Также дана адресная справка о том, что земельный участок с 1983 года находящийся в пользовании ФИО11, расположен по адресу: <адрес>, площадью 792 кв. м.

Составлено описание границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО11, в соответствии с которым земельный участок № имеет прямоугольную форму, по верхней и нижней границам граничит с проездами, длины границ составляют 21,00 м, слева имеет смежную границу с участком №, справа с участком №, длины данных границ составляет 39,00 м.

С момента приобретения истец непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, заботится о его сохранности. В том числе осуществляет страхование данного имущества, что подтверждается Квитанцией Коммерческого Банка «Томь», подтверждающей внесение ФИО11 денежных средств в качестве страхового взноса за 1996 г., полисами страхования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании ФИО5 показала, что с 1989 года владеет земельным участком № в СНТ «Молодежный», является бухгалтером данного СНТ. На противоположной стороне дороге в пределах её видимости расположен участок №, которым пользуется ФИО11 По состоянию на 1989 год ФИО11 и его супруга уже пользовались земельным участком №. ФИО11 активно принимает участие в жизни СНТ посещает общие собрания членов СНТ. За последние пять задолженность по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Свидетель ФИО6 указал, что с 1980 года владел земельным участком № в СНТ «Молодежный», продал его 7 лет назад. Знает ФИО11 как соседа по земельному участку, их участки являются смежными, имеют одну общую границу. Истец вместе со своей семьей пользуется земельным участком с 1990 года. Весной 2025 года ФИО6 приезжал на земельный участок и видел там ФИО11 с семьей. Участок ФИО11 облагорожен, на нм имеется домик и хозяйственные постройки, которые построил истец. Свидетелю не известно, чтобы кто-то заявлял о своих притязаний на спорный земельный участок. ФИО2 не знает.

Показания свидетелей суд принимает в качестве достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат показаниям истца. Кроме того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО11 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим собственным с 1989-1990 года, то есть на момент обращения с иском в суд более 18 лет (примерно 35-36 лет), каких-либо обстоятельств свидетельствующих о недобросовестности истца как при вступлении во владение спорным земельным участком, так и в последующем не установлено, владение земельным участком никем не оспаривалось, сведений о притязаниях иных лиц на спорный земельный участок не имеется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

При этом суд учитывает, что Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации) не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО11, заявленные к Администрации Богашевского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности; судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности истца на данный земельный участок.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина с ответчиков взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11 (паспорт №) к Администрации Богашевского сельского поселения (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО11 на земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства.

Исковые требования ФИО11 (паспорт №), заявленные к Администрации Томского района (ИНН <***>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова

УИД 70RS0005-01-2025-002048-38

Мотивированный текст решения составлен 01.11.2025.

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1776/2025 Томского районного суда Томской области

Судья А.В. Крикунова

Секретарь Н.В. Клюшникова