Решение № 2-64/2024 2-64/2024(2-855/2023;)~М-930/2023 2-855/2023 М-930/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-64/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024г. г. Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи- Тимониной О.Б.,

при секретаре – Пиастровой М.А.,

с участием:

истца - ФИО6

представителя истца – ФИО7 – ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Скопине гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о выделе в натуре доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО12. о разделе жилого дома <адрес> между собственниками ( по <данные изъяты> каждому) ФИО13 и ФИО14, в следующем порядке: выделить в натуре в собственность и пользование ФИО15 помещения № включительно, общей площадью 64,6 кв.м. ( на техническом плане); выделить в натуре в собственность и пользование ФИО16 помещения № включительно, общей площадью 63,8 кв.м. ( на техническом плане); возложить расходы по техническому переоборудованию и строительным работам, связанным с разделом дома на ФИО17 и ФИО18. в равном размере. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО19 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый, в праве общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>, между которыми сложился согласованный порядок пользования указанным жилым домом, а именно истец постоянно пользуется помещениями с № включительно, общей площадью 64,6 кв.м., ответчик ФИО20 постоянно пользуется помещениями с № общей площадью 63,8 кв.м. (на техплане здания). В настоящее время истец желает реализовать предусмотренное ст. 252 ГК РФ свое право на выдел в натуре соответствующей его идеальной доле в праве общей собственности, части жилого дома № в границах состоявшегося фактического пользования истцом, с оставлением остальной части жилого дома в границах состоявшегося фактического пользования ответчиком, соответствующей идеальной доле в праве общей собственности на него принадлежащей ФИО21 Возможность подобного выдела <данные изъяты> жилого дома № и его раздела в натуре между истцом и ответчиком, подтверждается содержанием технического плана на дом № согласно которому имеется возможность превратить требуемую истцом к выделу часть дома и оставшуюся в собственности ответчика часть дома, в изолированные с необходимыми инженерными коммуникациями, путем соответствующего переоборудования. В связи с чем, истец просит удовлетворить заявленные в иске требования.

В судебном заседании истец ФИО22 и представитель истца – ФИО1 поддержали указанные исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО24 представила заявление о признании исковых требований ФИО23

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято признание настоящего иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав письменные доказательства, рассмотрев заявление ответчика о признании иска и приняв признание иска, суд решает настоящий иск удовлетворить по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

В силу ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО25 к ФИО26 о выделе в натуре доли жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО27 к ФИО28 о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Разделить жилой дом №, расположенный по <адрес> между собственниками ( <данные изъяты> каждому) ФИО29 и ФИО30, в следующем порядке:

- выделить в натуре в собственность и пользование ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> включительно, общей площадью 64,6 кв.м. ( на техническом плане).

- выделить в натуре в собственность и пользование ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ паспорт <данные изъяты> включительно, общей площадью 63,8 кв.м. ( на техническом плане).

Возложить расходы по техническому переоборудованию и строительным работам, связанным с разделом дома на <данные изъяты> в равном размере.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья