Решение № 2-1849/2020 2-1849/2020~М-1380/2020 М-1380/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1849/2020

Дело №2-1849/2020

(76RS0014-01-2020-001380-74)

Изготовлено 15.07.2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 15 июля 2020 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Сухаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области к ФИО1 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее ДГЖН) обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что 31.01.2020 года в адрес истца поступило обращение, в котором содержалась информация о проведении в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Ярославль, ул.<адрес>, д.№ кв.№, принадлежащем на праве общей долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 без соблюдения требований жилищного законодательства работ по его переустройству и перепланировке.

В связи с рассмотрением данного обращения истцу необходимо провести осмотр указанного жилого помещения. В адрес указанных лиц, в том числе и ответчика, были направлены уведомления, в которых им предлагалось обеспечить доступ в жилое помещение. Однако ответчиком доступ в жилое помещение так и не был обеспечен.

Истец просил обязать ответчика предоставить его должностным лицам доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.<адрес>, д.№ кв.№ для проведения осмотра в целях осуществления контроля за его надлежащим использованием и сохранностью.

В судебное заседание представитель ДГЖН не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу п.17 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Подпунктами «а», «б» и «в» п.19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.<адрес>, д.№ кв.№.

31.01.2020 года ФИО8, проживающая по адресу: г.Ярославль, ул.<адрес>, д.№ кв.№, обратилась к истцу с заявлением, в котором указала, что собственники квартиры №№, находящейся по адресу: г.Ярославль, ул<адрес>, д.№, в помещении кухни установили раковину и душевой поддон без гидроизоляции, в результате чего, в кухне ее квартиры отошла штукатурка до половины потолка, и стали видны деревянные перекрытия.

В связи с поступившим обращением ДГЖН был сделан запрос в Территориальную администрацию Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля, которая в письме от 20.02.2020 года сообщила истцу о том, что собственникам квартиры №2 согласование по переустройству и (или) перепланировке помещения не выдавалось.

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от 06.03.2020 года, в котором ответчику предлагалось обеспечить 24.03.2020 года доступ сотруднику ДГЖН в жилое помещение. Однако данное уведомление ответчиком исполнено не было, что подтверждается актом осмотра жилого помещения.

Кроме того, ответчиком в нарушение повторного уведомления от 25.03.2020 года не был предоставлен доступ сотруднику ДГЖН в жилое помещение 07.04.2020 года, что также подтверждается актом осмотра жилого помещения.

Оценив фактические обстоятельства дела в целом, суд возлагает на ответчика обязанность предоставить должностным лицам ДГЖН доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул<адрес>, д.№ кв№, для проведения осмотра в целях осуществления контроля за его надлежащим использованием и сохранностью.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул<адрес>, д№ кв.№ для проведения осмотра в целях осуществления контроля за его надлежащим использованием и сохранностью.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования г.Ярославля государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жаварцова Ю.Г.