Решение № 2-4385/2018 2-4385/2018~М-3630/2018 М-3630/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4385/2018

Дело № 2-4385/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Вертикаль» об определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчикам ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве каждому. Несмотря на то, что указанные ответчики являются сособственниками квартиры, участия в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги они не принимает. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ей с ответчиками не удалось. В связи с чем, истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт по вышеуказанной квартире в размере по <данные изъяты> доли на ней и за ответчиками, обязав ООО «Вертикаль» производить отдельное начисление платежей в соответствии с указанными долями с открытием отдельных лицевых счетов.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в указанной квартире он фактически не проживает, согласен на определение порядка оплаты за квартиру в размере, предложенном истицей.

Ответчица ФИО3, представитель ответчика ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истицы ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в доме № корпус № по <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1, ответчикам ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы истица ФИО1, ответчик ФИО2

Истица ФИО1 пояснила, что ответчики участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ей с ответчиками не удалось.

Истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также капитальный ремонт по <данные изъяты> доли за ней и ответчиками, обязав ООО «Вертикаль» производить начисление платежей в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей, требование истицы об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным.

При определении конкретных долей в оплате суд считает необходимым определить по <данные изъяты> доли за истицей ФИО1, ответчиками ФИО2, ФИО3, с возложением на ООО «Вертикаль» обязанности производить раздельное начисление платежей за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги, капитальный ремонт соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, внесение платежей за капитальный ремонт в квартире № в доме № корпус № по <адрес> в следующих размерах: ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля, ФИО3 – <данные изъяты> доля.

Обязать общество с ограниченной ответственность «Вертикаль» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги, капитальный ремонт по квартире № в доме № корпус № по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ