Решение № 2-2157/2017 2-2157/2017~М-1402/2017 М-1402/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2157/2017

КОПИЯ

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 г. <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.,

при секретаре Канарейкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АОО к мэрии <адрес> о признании права собственности на ? долю в квартире в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

АОО обратился в суд с иском к мэрии <адрес> о признании права собственности на ? долю в квартире в порядке наследования по закону, в котором просит признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение из 2 комнат №,10 <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону имущества своего брата - ААО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска ссылается на то, что по договору бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, мэрия <адрес> безвозмездно передала в общую долевую собственность АОО, ААО, АОВ, АГА, жилое помещение из двух комнат №,10 <адрес> в <адрес>. Доли каждого из граждан составляют ? доли. ДД.ММ.ГГГГ. ГО1 «Городское жилищное агентство» произведен учет договора за №. 09 12 2016 года, то есть после подписания договора приватизации, ААО, умер. ДД.ММ.ГГГГ года, брат умершего АОО обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> КОМ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ААО В тот же день нотариусом было вынесено постановление № об отложении совершения нотариального действия, из которого следует, что «в соответствии с п. ст. 81 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации. Право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, квартира, не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.» На основании выше изложенного, нотариусом был сделан вывод о том, что право собственности ААО на долю в квартире на момент его смерти не считается возникшим, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО. В связи с тем, что мать умершего АГА, отец АОВ отказались от принятия наследства в пользу истца, следовательно он наследует 1/4 долю умершего ААО в указанной квартире. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязании со стороны третьих лиц. Часть жилого помещения, безвозмездно переданная по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ААО, подлежит включению в наследственную массу, несмотря на то, что право собственности умершего не было зарегистрировано в установленном порядке. Возможность включения имущества в наследственную массу обусловлена тем обстоятельством, что ААО при жизни выразил свою волю на приватизацию части жилого помещения, поскольку подал соответствующее заявление и все необходимые документы, заявление при жизни не отозвал, участвовал в оформлении и подписании договора приватизации.

Истец АОО, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие (л.д.27).

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие (л.д.40).

Представитель третьего лица ГО, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие (л.д.16).

Третьи лица нотариус КОМ, АОВ, АГА, извещены надлежащим образом (л.д.29,30,31), причин неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск АОО обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое права подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что ААО и АОО являются родными братьями.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ААО умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем оставлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании договора № от 28.09.16г. бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>-18 в общую долевую собственность граждан по договору социального найма : АОО -1/4 доли, ААО – ? доли, АОВ – ? доли, АГА – ? доли (л.д.7).

Постановлением нотариальной палаты НСО нотариусом нотариального округа <адрес> КОМ от 02.02.17г. отложена выдача АОО свидетельства о праве на наследство по закону, так как АОО не может предъявить документ, подтверждающий право собственности на наследственное имущество, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>-18. Право общей долевой собственности на квартиру не было зарегистрировано в УФСГРКиК по НСО (л.д.9).

АОВ и АГА отказались от причитающейся доли наследства по закону в имуществе сына – ААО, умершего 09.12.16г. в пользу полнородного брата наследодателя АОО (л.д.10,11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ААО умер после подписания договора приватизации.

В соответствии с ч.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.93г., если гражданин, выразивший свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то при возникновении спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

При таком положении, за истцом АОО следует признать право собственности, в порядке наследования по закону, на жилое помещение из 2 комнат №,10 <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону имущества своего брата - ААО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворив его иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АОО к мэрии <адрес> о признании права собственности на ? долю в квартире в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за АОО право собственности на жилое помещение из 2 комнат №,10 <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Корниевская Ю.А.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Корниевская Ю.А.

Секретарь Канарейкина А.А.

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 201 г.

Судья