Решение № 2-200/2019 2-337/2020 2-337/2020(2-200/2019;)~М-141/2019 М-141/2019 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-200/2019

Дело № 2-337/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 г. с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Б., при секретаре судебного заседания Смирновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>, о признании права собственности муниципального образования на указанную земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд с требованием о прекращении права собственности умершего ФИО1. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления Администрации Большесосновского района Пермской области от 30 декабря 1992 г. № 649 «О регистрации в сельскохозяйственный кооператив «Память ФИО1» гражданам, работающим в ТОО «Память ФИО1», в том числе ФИО1 на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в настоящее время в границах <адрес>.

Истец указывает, что собственник земельной доли ФИО1. при жизни не воспользовался предоставленным ему правом распорядиться своей земельной долей площадью <данные изъяты> га, умер ДД.ММ.ГГГГ, его земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок отвечает признакам невостребованной земельной доли, указанным в ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что дает истцу право на основании п. 8 ст. 12.1 Закона признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности.

Истец указывает в иске, что ДД.ММ.ГГГГ в печатном информационном издании газета «Светлый путь» на основании п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Петропавловского сельского поселения опубликован список земельных долей, невостребованных их собственниками, ДД.ММ.ГГГГ в том же печатном издании опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

27 марта 2012 г. список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности утвержден не был по причине отсутствия кворума, в связи с чем этот список был утвержден распоряжением Администрации Петропавловского сельского поселения.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО1. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № и признать на указанную долю за истцом право муниципальной собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежаще, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно.

До 15 октября 2020 г. доказательства, письменные объяснения о согласии либо несогласии с заявленными исковыми требованиями ответчиками в суд представлены не были, на основании ч. 2 ст. 150 ГПК РФ у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные истцом доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1. на праве общей долевой собственности на основании Указа Президента РФ от 23.04.1993 N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предоставлена без выдела в натуре земельная доля площадью 14,1 га в земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенном по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждены представленной истцом копией свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действовавшего до 25 февраля 2003 г., собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на сдачу в залог и аренду, на расширение до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также имели право обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", действовавшего до 25 февраля 2003 г., собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности был вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Согласно п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ, введенного в действие с 30 октября 2001 г., землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который вступил в силу с 28 января 2003 г., указанный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Из представленных суду доказательств установлено, что участник долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1. при жизни не воспользовался предоставленным ему Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правом распорядиться своей земельной долей указанными в них способами, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из имеющихся в деле доказательств, 16 мая 2007 г. нотариусом Большесосновского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно материалам наследственного дела имущество умершего ФИО1. принято наследниками - сыном ФИО3 и супругой ФИО2, что подтверждается заявлением ФИО2 о принятии ею наследства от 05 марта 2008 г. и заявлением ФИО3 о принятии им наследства от 16 мая 2007 г., а также свидетельствами о праве на наследство по закону - ФИО2 – от 05 марта 2008 г., ФИО3 - 13 апреля 2008 г.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства умершего ФИО1., наследники ФИО2 и ФИО3 приняли в наследство, в том числе, и земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую ФИО1. на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Как указано судом выше, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с положениями п. 1, 2 ст. ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной земельной долей.

Как следует из представленных истцом доказательств, ответчики ФИО2, ФИО3, приняв в наследство земельную долю умершего ФИО1., в течение 3-х лет со дня принятия наследства способами, указанными в ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанной земельной долей не распорядились:

не завещали указанную земельную долю;

не отказались от права собственности на земельную долю,

не внесли ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности,

не передали земельную долю в доверительное управление, не продали и не подарили земельную долю другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Таким образом, земельная доля, ранее принадлежавшая умершему ФИО1., которую унаследовали ФИО2 и ФИО3, отвечает всем признакам невостребованной земельной доли, предусмотренным п.1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, при наличии земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 Закона. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Из представленных суду доказательств следует, что в печатном издании Большесосновского муниципального района «Светлый путь» от 23 декабря 2011 г. опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в число таких лиц, согласно публикации, под номером 165 включена земельная доля умершего ФИО1.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Из представленных истцом суду доказательств установлено, что 10 февраля 2012 г. в печатном издании Большесосновского муниципального района «Светлый путь» опубликовано извещение участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о проведении 27 марта 2012 года общего собрания по вопросу утверждения списка земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок от 27 марта 2012 г. список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не утвержден по причине отсутствия кворума: из 270 участников долевой собственности на общее собрание явились 16.

Таким образом, участники долевой собственности, будучи надлежащим образом извещенными о дате и о месте проведения общего собрания, правом на участие в нем и правом на заявление возражений относительно включения их в список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, распорядились по своему усмотрению.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждено, что в течение четырех месяцев со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, что давало органу местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, право утвердить такой список самостоятельно, в силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из представленных истцом доказательств, распоряжением главы Администрации Петропавловского сельского поселения от 27 апреля 2012 г. № 15б список земельных долей, которых могут быть признаны невостребованными, утвержден, в число таких долей включена, в том числе, земельная доля умершего ФИО1

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Указанным правом Администрация Петропавловского сельского поселения воспользовалась, обратившись в суд с настоящим иском и представила суду доказательства соблюдения установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры признания земельной доли умершего ФИО1 невостребованной.

Таким образом, по настоящему делу установлены все предусмотренные законом основания для прекращения права долевой собственности ФИО1 наследники которого ФИО2, ФИО3 приняли наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, но в течение более 3-х лет не распорядились указанной земельной долей способами, указанными в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельную долю площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>».

Признать за Муниципальным образованием «Петропавловское сельское поселение Большесосновского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на земельную долю площадью № га, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1. на земельную долю и основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Бахарева Е.Б.