Решение № 2-850/2018 2-850/2018~М-992/2018 М-992/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-850/2018

к делу № 2-850/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 25 сентября 2018 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,

с участием прокурора Островских В.С.

представителя истца администрации МО Туапсинский район ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации МО Туапсинский район к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного помещения, признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась Администрации МО Туапсинский район к ФИО2 о расторжении договора найма служебного помещения, признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, мотивировав тем, что ФИО2 является нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения от 21 мая 2014 года № ... и пользуется им по адресу: ... Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с работой в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции Отдела МВД России по Туапсинскому району.

Вместе с ФИО2 проживают члены его семьи: жена - ФИО3 ... года рождения, сын - ФИО4 ... года рождения, дочь - ФИО5 ... года рождения.

В связи с прекращением с ФИО2 трудовых отношений на основании приказа отдела Министерства внутренних дел России по Туапсинскому району от 2 мая 2017 года № ... л/с ответчик и члены его семьи утратили право пользования данным жилым помещением, но продолжают пользоваться им, не имея на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила и просила суд расторгнуть договор найма служебного помещения, признать утратившим право пользования, выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в суд направил заявление об отложение судебного заседания на более поздний срок, в связи с его выездом за пределы Краснодарского края, однако уважительность причины не явки в суд не предоставил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Администрация МО Туапсинский район, согласно выписке ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ...

Договор найма специализированного жилого помещения между ФИО2 и Администрацией МО Туапсинский район заключен 21 мая 2014 года № 174. Жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с его работой в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции Отдела МВД России по Туапсинскому району.

В силу п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В связи с прекращением с ФИО2 трудовых отношений на основании приказа отдела Министерства внутренних дел России по Туапсинскому району от 02 мая 2017 года № 199 л/с ответчик и члены его семьи утратили право пользования данным жилым помещением, но продолжают пользоваться им, не имея на то законных оснований.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Предусмотренные п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации основания, запрещающие выселение из специализированного жилого помещения, у ответчиков отсутствуют. Требование истца от 05.07.2018 № ... об освобождении указанного служебного жилого помещения в течение 7 дней с момента получения не выполнено. Получение требования подтверждается отчетом об отслеживании отправления, согласно которому 28.07.2018 оно получено адресатом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Администрацией МО Туапсинский район направлялась досудебная претензия исх. № ... от 04.06.2018 года об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета всех членов семьи ответчика.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО Туапсинский район – удовлетворить.

Расторгнуть в отношении ФИО2 договор найма служебного жилого помещения от 21 мая 2014 года № ...

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения по адресу...

Снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья С.Н. Еременко