Решение № 2-1011/2017 2-1011/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1011/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 14 февраля 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки, ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Московской области об установлении границ земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Химки, ФГБУ ФКП по Московской области об установлении новых границ земельного участка по адресу: <...><адрес>, 50:10:0060230:173 согласно плану границ земельного участка от <дата>, прекращении права собственности истца на земельный участок 50:10:0060230:173 площадью 610 кв.м и признании ее права собственности на земельный участок в уточненных границах площадью 636 кв.м, обязании кадастрового органа осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 636 кв.м.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представители Администрации г.о.Химки, ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Московской области и 3-е лицо ФИО2 не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником земельного участка 50:10:0060230:173 площадью 610 кв.м на основании определения Химкинского городского суда Московской области от <дата>, которым было утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2 о разделе земельного участка и жилого дома.

Из содержания заявления следует, что правообладателем смежного земельного участка является ФИО2

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадь земельного участка является основным сведением об уникальных характеристиках объекта недвижимости, позволяющим определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок иной площадью и иным местоположением границ, чем исходный, за счет смежного земельного участка, принадлежащего ФИО2, что свидетельствует о наличии между ними земельного спора о границах.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предъявляя к Администрации г.о.Химки и ФГБУ ФКП по Московской области иск об установлении границ, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на новый земельный участок большей площадью за счет площади земельного участка 3-го лица, ФИО1 не представила доказательств нарушения ее прав и законных интересов названными ответчиками.

Согласование смежной границы осуществляется правообладателями в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а при отсутствии согласования спор о границах разрешается судом с участием правообладателей.

Таким образом, вопрос об изменении смежной границы земельных участков подлежит согласованию с ФИО2, а при отсутствии ее согласия спор о границе может быть разрешен судом по самостоятельному иску заинтересованного лица.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку Администрация г.о.Химки и ФГБУ ФКП по Московской области являются ненадлежащими ответчиками.

Руководствуясьст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г.о.Химки, ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Московской области об установлении границ земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин