Решение № 2-1274/2018 2-35/2019 2-35/2019(2-1274/2018;)~М-1184/2018 М-1184/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-1274/2018

Дело № 2-35/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года город Троицк Челябинской области

Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Лавровой Н.А.,

при секретаре Ахмадуллиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Троицка Челябинской области, Управлению жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи Администрации г. Троицка Челябинской области о расторжении договора найма жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации города Троицка Челябинской области, Управлению жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи Администрации г. Троицка Челябинской области, в котором просит суд - расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 12 февраля 2018 года, заключенный между ним и Управлением жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка Челябинской области. Также просит суд обязать администрацию города Троицка Челябинской области предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещения по договору социального найма применительно к условиям Троицкого городского округа Челябинской области из специализированного жилищного фонда города Троицка Челябинской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма специализированного жилого помещения не ниже установленных социальных норм во внеочередном порядке за счет средств бюджета.

В обоснование иска указал,что Постановлением Администрации Пластовского муниципального района Челябинской области от 15 марта 2011 года №, ФИО1, был определен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное учреждение.

Как ребенок, оставшийся без попечения родителей, в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ФЗ № 159- ФЗ от 21.12.1996г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», он имел право на внеочередное обеспечение меня жилыми помещениями на условиях договора социального найма после окончания образовательного учреждения и прекращения опеки;

12.02.2018 года Управлением жилищно -коммунального хозяйства, экологии, благоустройства транспорта и связи Администрации города Троицка с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> на основании Закона Челябинской области № 212-30 от 25 октября 2007 года «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей и социальных гарантиях приемной семье»,согласно которого предусмотрено право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (до 23-х лет), не имеющих закрепленного жилого помещения, на обеспечение их жилым помещением за счет средств областного бюджета.

Таким образом, 12.02.2018 года, истцу по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно постановления администрации города Троицка Челябинской области от 30 декабря 2011 г. № 2636 «О Порядке обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору социального найма на территории Троицкого городского округа» обязательным условием приобретения жилого помещения в соответствии с результатами рассмотрения предложенных заявок заинтересованных лиц, а также в иных случаях является соответствие такого жилого помещения требованиям и нормам жилого помещения, установленным законодательством Российской

Федерации и Челябинской области, подтвержденное результатами его комиссионного обследования с участием специалистов отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации города Троицка, Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.

С предоставлением ему указанного жилого помещения истец не согласен, по следующим основаниям: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности на основании постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N9 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и постановления главы администрации г. Троицка Челябинской области от 21 сентября 1995 года № 823 «Об утверждении перечня имущества, передаваемого в муниципальную собственность», и включен в реестр муниципальной собственности 21 сентября 1995 года. Здание выстроено в 1980 году, как общежитие дизельного завода, как общежитие принято в эксплуатацию, как общежитие включено в реестр муниципальной собственности, и как общежитие зарегистрировано в Троицком филиале ОЦТИ Челябинской области.

Жилье, предоставляемое сироте должно быть:

· отдельным (не являться частью коммунальной квартиры);

· оборудовано водоснабжением и водоотведением, подключено к электросети;

· в нем должна работать система обогрева, сантехнические приборы (туалет, душ, рукомойники);

· площадь помещения должна соответствовать нормативам, установленным для жилья в данном регионе.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Жилое помещение, предоставленное мне по договору найма не соответствует требованиям Закона.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Башарова Г.П. участвовали, исковые требования, с учетом уточнения, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Троицка Челябинской области ФИО2 в судебном заседании участвовала, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь в том числе на доводы, указанные в отзыве на исковое заявление (л.д.31-32).

Представитель ответчика Управления ЖКХ ЭБТ и С администрации г.Троицка ФИО3 в судебном заседании участвовал, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель Орган опеки и попечительства УСЗН администрации г. Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с пунктом "ж" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации социальная защита, включая социальное обеспечение, находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации защиту семьи, материнства, -отцовства и детства, а также социальную защиту относит к предметам совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов (статья 72, пункт "ж" части 1), что предполагает возложение ответственности за реализацию социальной функции государства как на федеральные органы государственной власти, так и на органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

Общие принципы разграничения полномочий федеральных органов государственной власти и органов государственной власти субъектов Российской Федерации установлены Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК Российской Федерации случаев.

В силу пункта 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях.

Согласно абзацу 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Вопросы социальной поддержки детей-сирот, безнадзорных детей и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с подпунктом 24 пункта 2 статьи 26.3 названного Федерального закона отнесены к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляемым ими самостоятельно за счет средств субъектов Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета).

Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, является государственным полномочием субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и возлагается на исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации, одним из принципов деятельности которых в силу подпункта "ж" пункта 1 статьи 1 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" является самостоятельное осуществление принадлежащих им полномочий, включая принятие соответствующих законов субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", регулируются отношения, возникающие в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (статья 2).

Статьей 8 указанного Закона предусмотрена обязанность обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Пунктом 7 названной статьи установлено, что по договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

В развитие названных конституционных положений статья 109.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрела, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 1 Федерального Закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» к лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Согласно статьи 17 Закона Челябинской области от 25.10.2007 года № 212-ЗО (в ред. Закона Челябинской области от 31.01.2013 N 447-ЗО) «О социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей и социальных гарантиях приемной семье» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее - список), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящей части, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

В соответствии со статьей 3 Закона Челябинской области от 22.12.2005 года №442-ЗО (в ред. Закона Челябинской области от 29.04.2010 N 576-ЗО) «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» органы местного самоуправления наделяются установленными Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье" государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - лица из их числа) в части однократного обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, включенных в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (п.8).

Из преамбулы Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также из статьи 1, следует, что его положения распространяются на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа до достижения ими 23-летнего возраста, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Требования к жилому помещению, основания и порядок признания жилого помещения пригодным для проживания закреплены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 2). Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ч. 3).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 относится к категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», поскольку его мать ФИО7 была лишена родительских прав на основании решения Увельского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.146-151), его отец ФИО8 был лишен родительских прав на основании решения Троицкого городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Постановлением Администрации Пластовского муниципального района Челябинской области от 15 марта 2011 года №, ФИО1, был определен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное учреждение.(л.д.11).

Решением Министерства Социальных отношений Челябинской области № от 26.09.2017 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения включен в Список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа по Троицкому городскому округу на основании части 4 статьи 17 Закона Челябинской области от 25 октября 2007 года "О мерах социальной поддержки детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающимся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье."(л.д.40).

Во исполнении требований Закона "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье" 12.02.2018г. между ФИО1 и Управлением Жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи Администрации г. Троицка Челябинской области заключен договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 8. Согласно данному договору наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования "город Троицк" на основании государственной регистрации права от 03.11.2017 года, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 26,6 кв. метров, расположенной в <адрес>. (л.д.7-9).

С предоставлением ему указанного жилого помещения истец не согласен, поскольку считает его комнатой в общежитии со всеми вытекающими из этого последствиями.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств передачи истцу наймодателем жилого помещения (квартиры), не отвечающей требованиям законодательства.

Так, в ходе судебного заседания установлено, что администрацией города, Управлением ЖКХ ЭБТи С администрации г. Троицка, Челябинской области принятые на себя обязательства по предоставлению жилого помещения по договору социального найма жилого помещения перед ФИО1 выполнены.

В судебном заседании установлено, что с 10.10.2008 года муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес> присвоен статус "жилой дом" на основании Постановления Главы администрации г. Троицка Челябинской области № "О переводе муниципального общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в статус жилого дома"(л.д.33). Согласно акту осмотра жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа от 23 октября 2017 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставленное ФИО1, является благоустроенной квартирой, соответствующей необходимым требованиям (л.д.35-38). В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности г.Троицка Челябинской области от 17.10.2018 года № вышеуказанная квартира была приобретена в муниципальную собственность, основание приобретения: постановление ВС РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»; постановление главы администрации города Троицка Челябинской области от 21.09.1995 года № «Об утверждении перечня имущества передаваемого в муниципальную собственность»; постановление главы г.Троицка Челябинской области от 10.10.2008 года № «О переводе муниципального общежития, расположенного по адресу: <адрес> статус жилого дома» (л.д.34). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 26,6 кв.м. является квартирой (л.д.98-99).

Данные обстоятельства также подтверждаются копией инвентарного дела (л.д.54-90) на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>., фототаблицами (л.д.132-144), справочной информацией по объектам недвижимости (л.д.128).

Таким образом, доводы истца, его представителя о том, что жилое помещение, предоставленное ФИО1 расположенное по адресу: <адрес> не является квартирой, а является комнатой в общежитии, а здание, в котором находится квартира, выстроено в 1980 году, как общежитие дизельного завода, как общежитие принято в эксплуатацию, как общежитие принято в реестр муниципальной собственности, и как общежитие зарегистрировано первоначально в Троицком филиале ОГУП "Обл. ЦТИ" являются несостоятельными, поскольку на момент предоставления данного жилого помещения 12.02.2018г. ФИО1 по договору социального найма здание носило статус "жилой дом", и соответственно все помещения в данном здании являются благоустроенными квартирами, кроме того, в материалах дела имеется согласие заявителя на предоставляемое жиле помещение, а подписание заявителем договора найма жилого помещения и акта приема - передачи жилого помещения, согласно принципам законодательства РФ, также свидетельствует о согласии стороны со всеми условиями данного договора. Претензий со стороны ФИО1 к предоставляемому помещению, согласно имеющемуся в материалах дела акта, не имелось.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО1 о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, где он указал, что претензий к состоянию жилого помещения он не имеет (л.д. 39), договором найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 12.02.2018г (л.д. 7-8), актом приема передачи жилого помещения (л.д.9), Постановлением Администрации г. Троицка, Челябинской области № от 12.02.2018г. "О предоставлении муниципального жилого помещения специализированного фонда для детей - сирот, детей оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа - ФИО1" (л.д.96).

В дальнейшем по обращению ФИО1 (л.д. 121) о том, что данное жилое помещение непригодно для проживания, была проведена проверка, составлены акты, все неполадки в системе отопления были устранены, переклеены обои, проведена санитарная уборка. В результате проведенных работ температура воздуха в жилом помещении соответствует требованиям, запахов сырости, плесени нет, батареи и в комнате и на кухне горячие, сантехника новая, чистая, в коридоре чисто (л.д.124-125).

Необходимо также отметить, что в судебном заседании установлено, что имеющиеся по мнению истца недостатки предоставляемого жилого помещения не являлись скрытыми, выявлялись при визуальном осмотре, следовательно, при должной осмотрительности должны были быть истцу известны на момент заключения договора социального найма квартиры, в связи с чем он мог отказаться от заключения договора.

Однако истец после визуального осмотра предлагаемой квартиры написал заявление на имя администрации города Троицка, УЖКХ ЭБТ и С администрации г. Троицка Челябинской области, в котором указал, что претензий к состоянию жилого помещения не имеет (л.д.39), договор найма подписал без замечаний, как и подписал акт приема-передачи жилого помещения, где указано, что претензий у принимающей стороны к передающей стороне по передаваемой квартире не имеется. Принимающая сторона удовлетворена состоянием квартиры, не обнаружила при осмотре квартиры каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщила передающая сторона (л.д.9).

Таким образом, истцу в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Управлению жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка Челябинской области о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 12 февраля 2018 года, о возложении обязанности на администрацию города Троицка Челябинской области предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещения по договору социального найма применительно к условиям Троицкого городского округа Челябинской области из специализированного жилищного фонда города Троицка Челябинской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма специализированного жилого помещения не ниже установленных социальных норм во внеочередном порядке за счет средств бюджета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд.

Председательствующий: