Решение № 2-2993/2025 2-2993/2025~М-1996/2025 М-1996/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-2993/2025

УИД 72RS0№-92

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 августа 2025 года

дело №

ФИО2 районный суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Важениной О.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений ФИО2 <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило ходатайство Главного ФИО2 строительства ФИО2 <адрес> об изъятии для государственных нужд ФИО2 <адрес> в целях реконструкции автомобильной дороги «Тюмень-Каменка-гр.<адрес>» (IV этап, ФИО2 <адрес>) земельного участка с кадастровым номером № площадью, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Строительство указанного объекта осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающий размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, утвержденной распоряжением Главного ФИО2 строительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. В целях строительства объекта, постановлением Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии для государственных нужд ФИО2 <адрес> земельного участка площадью 198 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, Каменское сельское поселение, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», принадлежащего на праве собственности ФИО1 В результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, подлежащий изъятию. ДД.ММ.ГГГГ копия вышеуказанного постановления была направлена в адрес ответчика, которая вернулась после истечения срока хранения. ДД.ММ.ГГГГ в целях изъятия земельного участка, Департаментом имущественных отношений ФИО2 <адрес> заключен государственный контракт №. Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 198 кв.м., местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, Каменское сельское поселение, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», образованного из земельного участка с кадастровым номером №, определена в размере 70100 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил копию отчета об оценке и проект соглашения об изъятии земельного участка для подписания. Письмо ответчиком получено не было, возвращено в адрес истца после истечения срока хранения. Истец просит изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования; местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/п Каменское, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», образованный из земельного участка с кадастровым номером № для государственных нужд ФИО2 <адрес>, с предоставлением возмещения в размере 70100 рублей, установленного отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «Корпорация консалтинга».

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Главное ФИО2 строительства ФИО2 <адрес>.

Представитель истца Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ГУС ТО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило ходатайство Главного ФИО2 строительства ФИО2 <адрес> № об изъятии для государственных нужд ФИО2 <адрес> в целях реконструкции автомобильной дороги «Тюмень-Каменка-гр.<адрес>» (IV этап, ФИО2 <адрес>) земельных участков, в том числе, с кадастровым номером № площадью 198 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Как следует из материалов дела, в целях строительства объекта автомобильной дороги «Тюмень-Каменка-гр.<адрес>» (IV этап, ФИО2 <адрес>), постановлением Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии для государственных нужд ФИО2 <адрес> земельных участков, в том числе, земельного участка площадью 198 кв.м., подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/п Каменское, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», что следует из Приложения к постановлению Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/п Каменское, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог» принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ копия постановления Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об изъятии земельных участков для государственных нужд, направлена в адрес ФИО1

Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № определена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м., местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/п Каменское, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», образованного из земельного участка с кадастровым номером №, подлежащего изъятию, в размере 70100 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений ФИО2 <адрес> в адрес ФИО1 был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.10 ст.56.6 Земельного кодекса РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с положениями статьи 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о необходимости принудительного изъятия для государственных нужд земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику.

При этом, определяя рыночную стоимость изымаемого имущества в размере 70100 рублей, суд руководствуется представленным истцом отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, который принимается судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку он в полной мере соответствует положениям пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 81 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 49, 56.6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 279, 281 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений ФИО2 <адрес> - удовлетворить.

Принудительно изъять для государственных нужд ФИО2 <адрес> у ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4018 №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, местоположение: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/п Каменское, ТОО «Каменское», урочище «Кирчигин Лог», образованный из земельного участка с кадастровым номером №, с предоставлением возмещения в размере 70100 рублей, установленного отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «Корпорация консалтинг».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Важенина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.