Решение № 2-716/2024 2-716/2024~М-284/2024 М-284/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-716/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком, площадью 650 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Однако правоустанавливающий документ на земельный участок истцом был утерян.

Истец является членом СНТСН «Салют», опочивает членские взносы, что подтверждается заключением правления ДНТ «Салют» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Списком ДНТ «Салют» массива Сокский на ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка №.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №а, закрепленного за ней проектом организации и застройки территории ДНТ «Салют с ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используется гражданином. Обременений и особых отметок не имеется, что подтверждается заключением правления ДНТ «Салют» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Также истцом в материалы дела представлена справка ДНТ «Салют», из которой следует, что ФИО1 является членом ДНТ «Салют» и имеет в собственности участок по адресу: <адрес>.

Из ответа на запрос межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 отсутствуют. На хранении находится список дачников ДНТ «Салют» на 1998 г. в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> землепользователь ФИО1. Списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ, по итогам которых подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 650 кв.м. в уточненных границах.

Материалами дела также подтверждается, согласно экспертного заключения Филиала ПК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек гранил земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участок не выявлено.

Согласно представленного в материалы дела плана ДНТ «Салют», испрашиваемый земельный участок №а входит в границы ДНТ.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Факт владения и пользования спорным земельным участком ФИО1 подтверждается документами, представленными из ДНТ «Салют», заключением, списком землепользователей.

Ответчиками права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.6 ЗК РФ, ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой с<адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО2 а именно:

№

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.