Решение № 2-4666/2018 2-4666/2018~М-4280/2018 М-4280/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4666/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 сентября 2018 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Тренине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО4, указав, что 02.06.2015 приобрел у ответчика квартиру по адресу: ... за 1 000 000 рублей, которые передал продавцу в день подписания договора. Вступившим в законную силу Решением Ангарского городского суда от 04.12.2017 приобретенная им квартира была истребована из его владения, запись о праве собственности прекращена. Руководствуясь нормами статей 460-461 Гражданского кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчика 1 000 000 руб. убытков и 13 200 руб. государственной пошлины, оплаченной за подачу иска.

В судебное заседание истец не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Выводы суда основаны на следующем.

Как следует из материалов дела, по Договору купли-продажи от 02.06.2015 ФИО2 купил у ФИО4 квартиру по адресу: ... за 1 000 000 рублей.

Факт оплаты приобретенной квартиры подтвержден пунктом 3 указанного договора и письменной распиской от 02.06.2015.

Решением Ангарского городского суда от 04.12.2017, оставленным без изменения Апелляционным определением Иркутского областного суда от 08.05.2018, удовлетворен иск ФИО5 к ФИО4, ФИО2, признан недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., заключенный 09 сентября 2014 года между ФИО6 и ФИО4; указанное жилое помещение истребовано из чужого незаконного владения ФИО2 и включено в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6.

Как следует из мотивировочной части указанного судебного акта, при разрешении иска в части истребования жилого помещения из чужого незаконного владения судом применены нормы статьи 302 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 461 Гражданского кодекса РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Указанное правило является продолжением правовых норм, содержащихся в статье 460 Гражданского кодекса РФ, и применяется в случае изъятия товара у покупателя третьим лицом по виндикационному иску, в том числе по статье 302 Гражданского кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со статьей 461 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

В пункте 5 Договора купли-продажи от 02.06.2015 продавец задекларировал, что квартира не обременена правами третьих лиц и свободна от любых притязаний.

Доказательств, что на момент покупки квартиры истец знал или должен был знать о притязаниях на предмет покупки третьих лиц, ответчиком не представлено.

Против иска ответчик не возразил.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Вступившие в законную силу судебные акты согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В связи с удовлетворением виндикационного иска, стоимость квартиры, приобретенной ФИО2 у ФИО4, признается убытками истца, причиненными изъятием приобретенного товара.

При таких обстоятельствах суд полагает требования ФИО2 о возмещении убытков в сумме 1 000 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию в качестве судебных расходов государственная пошлина, уплаченная истцом по чеку-ордеру от 06.08.2018 и соответствующая размеру удовлетворенных требований, то есть в сумме 13 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о возмещении убытков удовлетворить.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО2 в качестве возмещения убытков сумму 1 000 000 рублей.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО2 в качестве судебных расходов 13 200 рублей по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья Дяденко Н.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>