СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2319/2019 2-2319/2019~М-1872/2019 М-1872/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2319/2019

Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные

Копия: Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

05.09.2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что ФИО1 - истец по делу, является собственником 1/2 доли жилого помещения (доля в праве 1/2), площадью 174,7 кв.м., общая долевая собственность расположенной по адресу: <адрес>, квартир 40. Жилое помещение — квартира расположена на 5 этаже -1-й уровень и на 5 -ом дополнительном этаже — 2-й уровень. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках правах на объект недвижимости от 10.07.2019г. кадастровым номером №. А также Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг.

Многодетная мать, с мужем - ФИО3, трое несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 1/2 долю в квартире приобрела для проживания с семьей и детьми в городе Казани.

Ответчик ФИО7 является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. Помимо нее в квартире зарегистрированы: дочь — ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная доля в квартире была приобретена на основании Протокола подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца №» от ДД.ММ.ГГГГ., где Продавцом согласно Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО10 — муж ответчицы, в лице финансового управляющего, действовавшего на основании решения Арбитражного суда РТ от 15.12.2017г.

Истец неоднократно направляла письма по адресу <адрес> просьбой предоставить мне ключи и дать возможность войти в квартиру, делала попытки связаться с ответчицей. Также обращалась несколько раз в УУП ОП № «Зареченский» УМВД России по <адрес> к участковому инспектору с требованием предоставить доступ в квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик открыл дверь квартиры, категорически отказался впустить её и передать ключи от квартиры (имеется видеосъемка). Рапорт и объяснения участкового инспектора прилагаются. (Копии обращений и заявлений в ОП № «Зареченский» УМВД России по <адрес> прилагается).

Истец обращалась в ТСЖ «Старт», обслуживающее указанное жилое помещение, в котором пояснили, что у ответчика имеется долг на сумму <данные изъяты> рублей по неуплате коммунальных платежей, отказали в регистрации и предложили погасить данный долг.

По вине ответчика, истец до сих пор не может пользоваться жилым помещением в качестве места проживания.

В состав судебных расходов прошу включить расходы по оплате услуг представителя (анализ документов, дача устных консультаций, искового заявления, представительство в суде) в размере 20000,00 руб., что подтверждается соглашением № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанными действиями ответчик причинил, как считает истец моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

Истец просит вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать ФИО7, не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ФИО7 выдать истцу дубликат ключей от замков входных дверей 1 и 2 уровней квартиры для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также за составление доверенности в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим, причина неявки суду неизвестна.

Суд в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено: ФИО1 - истец по делу, является собственником 1/2 доли жилого помещения (доля в праве 1/2), площадью 174,7 кв.м., общая долевая собственность расположенной по адресу: <адрес>, квартир 40. Жилое помещение — квартира расположена на 5 этаже -1-й уровень и на 5 -ом дополнительном этаже — 2-й уровень. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым номером №. А также Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг.

Многодетная мать, с мужем - ФИО3, трое несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 1/2 долю в квартире приобрела для проживания с семьей и детьми в городе Казани.

Ответчик ФИО7 является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. Помимо нее в квартире зарегистрированы: дочь — ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная доля в квартире была приобретена на основании Протокола подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца №» от ДД.ММ.ГГГГ., где Продавцом согласно Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО10 — муж ответчицы, в лице финансового управляющего, действовавшего на основании решения Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно направляла письма по адресу <адрес> просьбой предоставить мне ключи и дать возможность войти в квартиру, делала попытки связаться с ответчицей. Также обращалась несколько раз в УУП ОП № «Зареченский» УМВД России по <адрес> к участковому инспектору с требованием предоставить доступ в квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик открыл дверь квартиры, категорически отказался впустить её и передать ключи от квартиры (имеется видеосъемка). Рапорт и объяснения участкового инспектора прилагаются. (Копии обращений и заявлений в ОП № «Зареченский» УМВД России по <адрес> прилагается).

Истец обращалась в ТСЖ «Старт», обслуживающее указанное жилое помещение, в котором пояснили, что у ответчика имеется долг на сумму <данные изъяты> рублей по неуплате коммунальных платежей, отказали в регистрации и предложили погасить данный долг.

По вине ответчика, истец до сих пор не может пользоваться жилым помещением в качестве места проживания.

Указанными действиями ответчик причинил, как считает истец моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, сторона ответчиков в судебное заседание не явилась, каких либо правовых оснований и обоснований своих действий не предоставила суду, что даёт основания констатировать наличие нарушения прав истца.

Истец заявляет о фактическом нарушении своих законных прав, следствием чего стало причинение определённых нравственных страданий.

Учитывая, что данное понятие имеет оценочные свойства, истец в судебном заседании отсутствовала, представители же не предоставили суду правоустанавливающие документы, отображающие фактически причинённый ущерб здоровью. Вместе с тем, суд пришёл к выводу о наличие психотравмирующей ситуации, которая причинила истцу некоторые нравственные переживания.

Исходя из выше изложенного и представленных истцом, в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 151 ГК РФ Компенсация морального вреда. Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично:

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО7, не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО7 выдать ФИО11 дубликат ключей от замков входных дверей 1 и 2 уровней квартиры для свободного доступа ФИО11 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В части взыскания суммы в размере <данные изъяты>. за составление доверенности-отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный Суд РТ.

Копия верна:

Судья: Сакаев А.И.