Решение № 2-5336/2025 2-5336/2025~М-4843/2025 М-4843/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-5336/2025

Дело №

УИД: 64RS0№-62


Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, Администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Администрации ЭМР <адрес>, Администрации Новопушкинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

В обосновании своих требований указывает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ была вселена в жилое помещение для проживания, по адресу: <адрес>, общежитие 1,ком.9, площадью 34,1.кв.м. (кадастровый №), вселение производилось работодателем совхозом «Новый» <адрес>, где она состояла в трудовых отношениях, работала медсестрой при совхозе «Новый» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Адресный ориентир проживания истца был изменён Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного ориентира объектам недвижимости» <адрес>, где сказано <адрес>: правая сторона присвоить общежитие 1 -№, указанным жилым помещением истец пользуется в полном объеме: и живет в нём по настоящей момент, оплачивает коммунальные услуги, а также с момента заселения с указанного адреса не выезжала, не выселялась, факт заселения подтверждается справкой от 09.12.2024г. № выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив», где также подтверждается Архивной выписки из Похозяйственных книг Коминтерновского сельского совета, а также из книг посёлка Коминтерн, что истец прибыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, также сам факт проживания подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, оплата коммунальных услуг подтверждается справками ОАО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «САРАТОВ Энерго» от 2025г., ООО «Газпром межрегионгаз Саратов №,1».

Право на приватизацию истцом не использовано. Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <адрес> от 01.04.2025г. №, по состоянию на 31.03.2025г. объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится. Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от 03.04.2025г. № ж-ГУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также отсутствуют сведения в реестре муниципального имущества Новопушкинского муниципального образования, в связи с чем Администрация Новопушкинского муниципального образования не может заключить с договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 34,1кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявления, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Новопушкинского муниципального образования <адрес> ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ была вселена в жилое помещение для проживания, по адресу: <адрес>, общежитие 1,ком.9, площадью 34,1.кв.м. (кадастровый №), вселение производилось работодателем совхозом «Новый» <адрес>, где она была принята на работу медсестрой при совхозе «Новый», где проработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Адрес, где проживает истец был изменён по Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного ориентира объектам недвижимости» <адрес>, где сказано <адрес>: правая сторона присвоить общежитие 1 -№, указанным жилым помещением истец пользуется в полном объеме: и живет в нём по настоящей момент, оплачивает коммунальные услуги, а также с момента заселения с указанного адреса не выезжала, не выселялась, факт заселения подтверждается справкой от 09.12.2024г. № выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив», где также подтверждается Архивной выписки из Похозяйственных книг Коминтерновского сельского совета, а также из книг посёлка Коминтерн, что истец прибыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, также сам факт проживания подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, оплата коммунальных услуг подтверждается справками ОАО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «САРАТОВ Энерго» от 2025г., ООО «Газпром межрегионгаз Саратов №,1».

Право на приватизацию истцом не использовано, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив».

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <адрес> от 01.04.2025г. №, по состоянию на 31.03.2025г. объект недвижимости (жилое помещение) по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от 03.04.2025г. № ж-ГУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Н-1438 данное жилое помещение в реестре не числится.

Согласно ответу Администрации Новопушкинского Муниципального Образования в реестре муниципального имущества Новопушкинского муниципального образования данная комната не числится. Администрация Новопушкинского муниципального образования не может заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что: В соответствии с п.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Решение или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Администрация Новопушкинского муниципального образования сведениями о распределении гражданам жилого помещения по указанному адресу не располагает. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества и не являются собственность муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>.

Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> истцом не использовано.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Спорное жилой помещение в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.

Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, суду не представлено. Истица имеет право пользования жилым помещением, проживает в квартире с рождения, как член семьи родителей, которым квартира была предоставлена в связи трудовыми отношениями, обязанности нанимателя выполняет.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право подлежит судебной защите.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке бесплатной приватизации, на жилое помещение общей площадью 34,1 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья ФИО7

Секретарь ФИО4