Решение № 2-299/2017 2-299/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-299/2017

Дело 2-299/2017

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе;

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Ю. к У.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К.А.Ю. обратился в суд с иском к У.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, не являющийся членом его семьи, не имеющий права пользования данным жилым помещением. Ответчик в жилом доме не проживает. В связи, с чем просит суд признать У.В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что ответчик был зарегистрирован в его доме, как знакомый, прожил дня 3-4 и в добровольном порядке выехал в (адрес). С указанного времени не проживает в спорном доме, вещей ответчик в дом не привозил, договора о пользовании спорным жилым домом не заключали, бремя расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по (адрес) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие приведенных положений, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: (адрес) имеет общую площадь 55,4 кв.м. Указанное спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли - продажи земельного участка и целого жилого дома от (дата).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, его супруга, двое детей и ответчик.

Ответчик был вселен в указанный жилой дом и зарегистрирован по адресу его нахождения (дата).

Как пояснили суду истец, ответчик в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, место его фактического нахождения в настоящее время неизвестно.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Л.О.А., Б.А.В. в суде пояснили, что проживают по соседству с истцом и У.В.В. не знают, последний в доме не проживает.

Установив, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в 2006 году в добровольном порядке выехал в другое место жительства, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию жилья не несет, суд считает его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.А.Ю. к У.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать У.В.В., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Каменский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение одного месяца через Каменский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Лаврова

решение изготовлено 24 мая 2017 года.