Решение № 2-644/2024 2-644/2024~М-200/2024 М-200/2024 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-644/2024

Изготовлено 06.03.2024 г.

Дело № 2-644/2024

УИД: 76RS0015-01-2024-000370-11


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

06 марта 2024 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Самохваловой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (брат собственника), ФИО3 (дочь собственника).

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в квартире зарегистрированы, помимо истца, дочь истца ФИО3, брат истца ФИО2 ФИО2 в спорной квартире не проживает, личные вещи указанного лица в квартире отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, намерений вселиться не имеет.

Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен своевременно, надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, связь с ответчиком истцом не поддерживается, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО3, ОВМ УМВД России по Ленинскому городскому району в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (брат собственника), ФИО3 (дочь собственника).

ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, намерений вселиться также не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, коммунальные услуги не оплачивает. Право пользования спорной квартирой у данного гражданина в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанного лица в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу.

Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев