Решение № 2-578/2019 2-578/2019~М-589/2019 М-589/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-578/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-578/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «12» ноября 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2019 по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Михайловского МО об установлении факта владения, пользования и распоряжения Б.С.В., умершей 15.12.2009, 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м., находящийся под № по <адрес> в <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом.

В основание иска указала, что после смерти матери Б.С.Ф., последовавшей 15.12.2009, фактически приняла наследство, заключающееся в 1/2 доле в праве на жилой дом, находящийся под № по <адрес> в <адрес>. Указанное недвижимое имущество перешло в пользование ее матери Б.С.В. в результате сделки купли-продажи с К.И.В. в 1993 году. Со слов матери на момент сделки с К.И.С. была составлена расписка в получении денежных средств 2 000 руб., которая впоследствии ей утеряна вместе с другими документами, переданными К.И.В. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. К моменту совершения сделки в 1993 году К.И.В. была преклонного возраста, дата и место ее смерти не известны. С момента передачи денежных средств ее мать Б.С.В. пользовалась 1/2 долей в праве на жилой дом и земельным участком открыто как своим собственным, оплачивала необходимые платежи, пользовалась огородом. Право собственности при жизни Б.С.В. оформить так и не успела. При жизни и после смерти матери Б.С.В. она пользовалась и пользуется до настоящего времени домом, огородом, а также другим имуществом, оставшимся после ее смерти. Иных лиц, претендующих на имущество, нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ранее в судебных заседаниях ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать права собственности по приобретательной давности. Суду объяснила, что на момент заключения сделки в 1993 году ФИО2 в живых не было. Его супруга приняла наследство и продолжила пользоваться недвижимым имуществом. Б.С.Г. умер. Возможно, что при жизни К.И.В. подарила 1/2 долю Б.С.Г. 1/2 долю дома ее матери в 1993 году подарила сестра К.И.В. После смерти супруга К.И.В. продолжила проживать в доме до момента своей смерти. Б.В.Н. являлась супругой ее брата, унаследовала принадлежащую ему 1/2 долю дома и продала ее Б.С.В.

Ответчик – представитель администрации Михайловского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что дом № по <адрес> муниципальной собственностью не является (л.д.№).

Третьи лица Ф.А.С., Ф.Р.Р., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.А.А. и Ф.Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Третье лицо Б.М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По представленным суду Нижнесергинским БТИ сведениям собственниками жилого <адрес> в <адрес> по 1/2 доле являлись Б.С.Г. и К.Н.И. (л.д.32). По сведениям БТИ 1/2 доля дома принадлежит К.Н.И. на основании договора бессрочного пользования от 20.05.1960.

1/2 долю жилого дома Б.С.Г. подарила К.И.В., что подтверждается договором от 12.05.1992 (л.д.№).

Б.С.Г. являлся сыном Б.С.В. и братом истца ФИО1, согласно свидетельствам о их рождении (л.д.№).

Как объяснила в судебном заседании истец, К.И.В. и Б.С.В. являлись сестрами. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании также свидетели. Не доверять свидетелям оснований у суда не имеется. Иным способом данный факт не установить, поскольку запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.В. за период с 01.01.1923 по 31.12.1925 в ОЗАГС отсутствует (л.д.№).

Б.С.В. умерла 15.12.2009 в <адрес> (л.д.№).

Супруг наследодателя Б.Г.П. умер раньше ее 29.06.2006 в <адрес> (л.д.№).

После смерти Б.С.В. нотариусом было открыто наследственное дело по заявлению дочери ФИО1 и внука Б.М.С., который являлся сыном Б.С.Г., смерть которого последовала 19.10.1999 в <адрес> (л.д.№).

У Б.М.С. возникло право наследовать по праву представления.

Согласно наследственному делу №, 03.03.2011 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Б.С.В. внуку Б.М.С. и дочери ФИО1 по 1/2 доле каждому относительно квартиры №, расположенной в <адрес> в <адрес>, в которой Б.С.В. была постоянно зарегистрирована и проживала по день смерти одна (л.д.№).

Допрошенные в судебном заседании свидетели, не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется, суду показали, что собственником <адрес> в <адрес> являлась Б.С.В., которая стала пользоваться им после смерти сестры К.И.В., закрывала его от проникновения посторонних лиц, обрабатывала земельный участок. После смерти Б.С.В. домом стала пользоваться ее дочь ФИО1 Б.М.С. приходится истцу племянником. О спорах относительно недвижимого имущества не слышали.

Таким образом, судом установлено, что Б.С.Ф. владела после смерти сестры К.И.В. 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес>. После ее смерти 1/2 долей дома стала владеть ее дочь ФИО1, присоединив ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владела Б.С.Ф., правопреемником которой она является. Наследство ФИО1 и Б.М.С. после смерти Б.С.Ф. принято в виде квартиры. В состав наследства 1/2 доля в праве долевой собственности на дом № по <адрес> не входила.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие зарегистрированные права владения третьих лиц Ф. относительно долей в спорном жилом доме суду не представлены.

Б.В.Н., как пояснила истец, являлась супругой ее брата Б.С.Г.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. Иных лиц, претендующих на указанное жилое помещение, судом не установлено.

Требования об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом Б.С.В. необоснованные, удовлетворения не подлежат, поскольку, не влекут юридических последствий для умершей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество - 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья

О.Ю. Запретилина