Решение № 2-650/2019 2-650/2019~М-554/2019 М-554/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-650/2019

Дело № 2-650/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года, с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о снятии с кадастрового учета жилого дома, постановке на кадастровый учет квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исками с учетом дополнения исковых требований к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, постановке на кадастровый учет квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, осуществлении кадастрового учета многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом признан квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м поскольку фактически им принадлежит квартира в многоквартирном доме. Государственная регистрация судебного решения приостановлена, поскольку имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Истица ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Истица ФИО2, представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещёны о рассмотрении дела.

ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из мнения начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект зарегистрировано за истцами. По данным ЕГРН сведения об осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома отсутствуют, в связи с чем при осуществлении государственного кадастрового учета квартиры необходимо осуществить государственный кадастровый учет многоквартирного дома.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности на указанный объект зарегистрировано за истцами ФИО1, ФИО2

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 29 марта 2019 года, вступившим в законную силу 07 мая 2019 года признано право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном жилом <адрес>, с кадастровым №

Государственная регистрация права общей совместной собственности на квартиру приостановлена, так как по данным ЕГРН зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым №По данным сведений кадастра недвижимости квартира на кадастровом учете не состоит. Имеются противоречия между заявленными права и уже зарегистрированными правами, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

По данным ЕГРН сведения об осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома отсутствуют, в связи с чем при осуществлении государственного кадастрового учета квартиры необходимо осуществить государственный кадастровый учет многоквартирного дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на кадастровый учет квартиру №5,общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Осуществить кадастровый учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении многоквартирного дома, в том числе квартиры № в соответствии с решением суда, а также иными документами, предусмотренными ст. 14 Закона о регистрации, по заявлению любой из сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в

окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>: