Решение № 2-526/2025 2-526/2025~М-352/2025 М-352/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-526/2025

Дело № 2-526/2025

УИД 54RS0024-01-2025-000530-08

Поступило 26.08.2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чупраковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Светловского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру за давностью владения, по следующим основаниям.

Во владении и пользовании истца находится квартира расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Краснозерский муниципальный район, сельское поселение Светловский сельсовет, <адрес>. Указанное недвижимое имущество в 2002 году истец приобрела у ФИО2. Указанная квартира принадлежала продавцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор купли-продажи между истцом и продавцом заключен не был. С момента заключения сделки имущество было передано во владение истца, истец с указанного момента был зарегистрирован по указанному адресу. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданного Администрацией Светловского сельсовета <адрес> жилой квартире присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Краснозерский муниципальный район, сельское поселение Светловский сельсовет, <адрес>. Согласно уведомления об отсутствии с ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о кадастровом учете на жилую квартиру, а также на многоквартирный дом, в котором она расположена в ЕГРН отсутствуют.

С момента вселения истец открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владеет указанным имуществом, владение осуществляется непрерывно, недвижимое имущество из владения истца никогда не выбывало, последний владеет имуществом добросовестно. Проживая в квартире, осуществляет эксплуатацию, ремонт и распоряжается им по своему усмотрению.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и третьих лиц в адрес истца не поступало, права на указанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Поскольку истец владеет и распоряжается квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, Краснозерский муниципальный район, сельское поселение Светловский сельсовет, <адрес>, длительное время, последний считает, что приобрел право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в дело представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Представитель ответчика администрации Светловского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО4, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью, согласен на вынесение решения при признании исковых требований. Правовые последствия, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика администрации Светловского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Светловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на:

- квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> кадастрового учета жилого помещения (квартиры), по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, без внесения сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения, через Краснозерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья