Решение № 2-630/2024 2-630/2024~М-614/2024 М-614/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-630/2024

УИД №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Фетисова А.А.,

при секретаре Никулиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в Уваровский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что после смерти его матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ с которой он вместе проживал, истец фактически вступил в наследственное имущество, а именно: 1/2 долю квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждено в дальнейшем свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями из ЕГРН.

По утверждению истца с <данные изъяты> года он зарегистрирован в указанной квартире и проживает в ней с супругой ФИО4 и несовершеннолетними детьми. Его сестра - ФИО2, заявив о своем праве на наследство, открывшееся после смерти матери, до настоящего времени в соответствии с действующим законодательством право собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка, по адресу: <адрес> не оформила.

Истцом и его представителем ФИО10 указано, что на протяжении периода времени с <данные изъяты> года по настоящее время, то есть более 18 лет истец открыто и добросовестно владеет указанной квартирой и земельным участком, полностью содержит квартиру, содержит и обрабатывает земельный участок.

Истцом и его представителем, кроме того, указано, что истцу принадлежала 1/2 доля квартиры и земельного участка до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году пятого февраля им был заключен договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с ФИО4. На настоящий момент истцу принадлежит 1/4 доля квартиры и земельного участка, которыми он открыто и добросовестно более 18 лет.

По мнению истца и его представителя, ответчица ФИО2 не пользуется спорной недвижимостью, фактически отказавшись от нее.

При указанных обстоятельствах истец ФИО3 и его представитель ФИО10 просят суд признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования ФИО3 в полном объеме, подтвердив свое волеизъявление письменным заявлением.

Ответчик - ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем ДД.ММ.ГГГГ в суд заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что заявленные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности, признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Уваровского муниципального округа тамбовской области – ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области, указав, что администрация Уваровского муниципального округа Тамбовской области признает исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Уваровского района Тамбовской области ФИО8, своевременно и надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в него не прибыла, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности - подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики: ФИО4, ФИО2, представитель ответчика администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области – ФИО7 исковые требования ФИО3 о признании права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности - признали в полном объеме, представив в материалы дела соответствующие заявления.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиками ФИО4 и ФИО2, а также представителем ответчика Уваровского муниципального округа тамбовской области – ФИО7 добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, заявленные исковые требования подтверждены по делу исследованными судом материалами: свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>7, <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ выданных нотариусом Уваровского района Тамбовской области ФИО3 (л.д. <данные изъяты>); договором дарения 14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>); чеками по операции за оплату коммунальных услуг (л.д. <данные изъяты>); договором подключения о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>); договорами бытового подряда №, №, №, № (л.д. <данные изъяты>); договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>); выписками из ЕГРН № №, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>); ответом нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Судом также установлено, что ФИО3 на протяжении более 18 лет проживает в спорной квартире совместно со своей супругой и несовершеннолетними детьми, содержит ее, провел газовое отопление, установил пластиковые окна, оплачивает налоги, а также обрабатывает спорный земельный участок, что в свою очередь подтверждает добросовестное, открытое, непрерывное владение указанным недвижимым имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Причин, препятствующих признанию за ФИО3, права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,- удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение <данные изъяты>, наименование <данные изъяты>, этаж №, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фетисов А.А.