Решение № 2-5644/2024 2-5644/2024~М-2903/2024 М-2903/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-5644/2024

КОПИЯ

Дело № 2-5644/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-004449-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года г.о. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.П., при секретаре судебного заседания Морозове Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ОНТ «Красная звездочка», в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 678 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> координаты поворотных точек земельного участка в системе координат:

№

Имя точки

Х, м

Y, м

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является членом ОНТ «Красная звездочка» и за ним решением ОНТ «Красная звездочка» закреплен земельный участок № площадью 678 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». Требования иска мотивированны тем, что согласно архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ № решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га в посёлке Красная звездочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов.

Решением Пироговского поссовета народных депутатов Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений поселка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе <адрес> звездочка площадью 0,8 га во временное пользование без права возведения построек.

Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при Администрации Мытищинского района (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес> общей площадью 11,4 га в <адрес> звездочка, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением Главы Мытищинского района от 31.10.2001г. № 3101 были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га., расположенном в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звездочка».

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 (отцу истца) был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 312 кв.м. в аренду сроком на 10 лет для огородничества. В последующем согласно протоколу заседания членов правления ОНТ «Красная звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка была увеличена до 660 кв.м.

В 2004 году в связи с плохим состоянием здоровья отца истца на основании протокола собрания учредителей ОНТ «Красная звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был переоформлен на истца.

В настоящее время истец является членом ОНТ «Красная звездочка» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с оформлением членской книжки, при условии выполнения истцом соответствующих требований (мероприятий) по благоустройству данного земельного участка, которые истцом были выполнены. Данный земельный участок не был предоставлен истцу, какие-либо договоры между истцом и ответчиком, а также с третьими лицами в течение всего срока владения и пользования земельным участком не заключались. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» (решением исполкома Пироговского поссовета) и то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Истец нуждается в судебной защите его гражданских прав, поскольку в соответствии с гражданским законодательством Российская Федерация не может распорядиться земельным участком – ни продать, ни подарить, ни завещать, что нарушает его права и интересы. В течение всего срока владения и пользования земельным участком каких-либо претензий от ответчика или иных (третьих) лиц к истцу не предъявлялось, права на земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком никем не заявлялось.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) площадью 678 кв.м., с видом разрешённого использования для ведения садоводства в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утверждёнными решением Совета депутатов городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении данного дела в её отсутствие.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является членом ОНТ «Красная звездочка».

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 (отцу истца) был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 312 кв.м. в аренду сроком на 10 лет для огородничества. В последующем согласно протоколу заседания членов правления ОНТ «Красная звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка была увеличена до 660 кв.м.

В 2004 году на основании протокола собрания учредителей ОНТ «Красная звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был переоформлен на истца.

Частью 1 ст.36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 04.05.2000 № 179/1-8 решением б/н от 26.05.1982 г. исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га в посёлке Красная звездочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов.

Также, решением Пироговского поссовета народных депутатов Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений посёлка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе <адрес> звездочка площадью 0,8 га во временное пользование без права возведения построек.

Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при администрации Мытищинского района (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес> общей площадью 11,4 га. в <адрес>, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением Главы Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га., расположенном в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звездочка».

На основании постановления Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 (отцу истца) был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 312 кв.м., в аренду сроком на 10 лет для огородничества, В последующем согласно протоколу заседания членов правления ОНТ “Красная звездочка” от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка была увеличена до 660 кв.м.

В 2004 году в связи с плохим состоянием здоровья отца на основании протокола собрания учредителей ОНТ “Красная звездочка” от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был переоформлен на истца. Истцу выдана членская книжка.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанные обстоятельства в полной мере подтверждены представленными в материалы дела надлежащими доказательствами, ответчиком и третьими лицами не оспаривались.

Кроме того, истец указывает, что в течение всего срока владения и пользования земельным участком каких-либо претензий от ответчика или иных (третьих) лиц к истцу не предъявлялось, права на земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком никем не заявлялось.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

Таким образом, спорный земельный участок соответствует в совокупности условиям указанным в ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с положениями ст.11 и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.1 ст.17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая приведённые нормы закона, оценив в совокупности представленные доказательства, суд, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 678 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, координаты поворотных точек земельного участка в системе координат:

№

Имя точки

Х, м

Y, м

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение суда является основанием постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН за истцом, в соответствии с вышеприведенными координатами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2024.

Судья подпись Т.П. Елисеева

Копия верна