Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-451/2019

Дело № 2-451/2019 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 17 мая 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Мелкозеровой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в 1999 году на основании Письма начальника гарнизона военного городка «Сейма» от ДД.ММ.ГГГГ, начальником Квартирно-Эксплуатационного управления МВО была согласована передача «в народное хозяйство» земельного участка из земель Министерства обороны, площадью примерно 1,4 га под индивидуальные гаражи для военнослужащих и ветеранов ВС. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о передаче вышеуказанного земельного участка в введение Администрации города Володарска. На данном земельном участке образовался потребительский гаражный кооператив «Однополчане», члены которого выстроили гаражи.

ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Однополчане», расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу <адрес>). В данном кооперативе истцу принадлежит гараж №, 1995 года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м.

В настоящее время истец имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости, но поскольку отсутствуют документы о выделении участка либо самому кооперативу либо гражданину-истцу, то поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Володарск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПГК «Однополчане» ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал, указав, что ФИО1 является членом ПГК «Однополчане», задолженности по взносам и платежам не имеет.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав представителей истца, третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно письму войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. начальнику КЭЧ МВО, а так же акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. была осуществлена передача земельного участка площадью 1,32 га из территории войсковой части № в в/г <адрес> под строительство индивидуальных гаражей для военнослужащих и ветеранов военной службы.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом ПГК «Однополчане», ей был выделен гараж <адрес>

Задолженности по взносам и платежам истец не имеет, что подтверждается справкой председателя ПГК «Однополчане».

Материалами дела подтверждается, что строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей. Право истца на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривались.

Из технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж № <адрес> следует, что год постройки гаража - 1995, число этажей 1, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., каких-либо нарушений при строительстве гаража не отмечено.

При этом в силу пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получения разрешения на строительство гаража не требовалось.

Истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом с момента его постройки, а именно с 2002 года, до настоящего времени, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт, споров по факту владения и пользования им спорным гаражом не имеется.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> И.А.Ермакова

<данные изъяты>