Решение № 2-135/2017 2-135/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-135/2017

№2-135/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 г. р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хоботовского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хоботовского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения строения, удостоверенного нотариусом <адрес><адрес> ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок, расположенный под указанным жилым домом. Земельный участок, на котором расположен принадлежащей ей дом, в ДД.ММ.ГГГГ г. был поставлен на кадастровый учёт. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, где ей в устной форме было отказано в регистрации, так как в договоре дарения адрес жилого дома указан неполно, а так же отсутствует решение администрации сельсовета, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передано жилое кирпичное строение, размером <данные изъяты> кв.м., крытое шифером, надворные постройки, сарай, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации нотариальный действий за № <адрес><адрес> (л.д.11,35).

Из справки, выданной администрацией <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в частной собственности и принадлежит истцу - ФИО1 (л.д. 36).

В соответствии с решением <адрес> сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов, расположенных на территории <адрес> сельсовета», дому принадлежащему ФИО1, расположенному по <адрес>, присвоен № (л.д.19).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом с инвентарным номером №, построен в ДД.ММ.ГГГГ г. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.20-28).

На основании сообщения межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (регистрация права собственности или иного вещного права не осуществлялась) (л.д.37).

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, или иного документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок (п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в <адрес>», предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес> - гражданам, которым до вступления в силу ЗК РФ земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 решением администрации <адрес> сельсовета выделен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12). При этом, вид права пользования земельным участком не определен.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, относится к категории земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

Доказательств опровергающих доводы истца, в нарушение ст.56 ГПК РФ, в суд не предоставлено.

Поскольку, договор дарения строения никем не оспорен, соответствовал законодательству, действующему на момент его заключения, в связи с чем, был удостоверен администрацией сельского совета, а спорный земельный участок предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства, до вступления в силу ЗК РФ, без определения вида права пользования земельным участком, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес><адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А.Федотов