Решение № 2-60/2017 2-60/2017~М-19/2017 М-19/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-60/2017

Дело № 2-60/2017 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.

при секретаре Ивасевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 8 февраля 2017 года

дело по иску ФИО1 ИльиН. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома было закончено. Фактически жилой дом представляет собой двухквартирный дом с двумя отдельными входами. Собственником <адрес> являются ФИО5, Свидетель №1, ФИО6 на основании решения Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данное время на государственном кадастровом учете стоят как жилой дом, так и 2 квартиры по <адрес> выстроенного дома составляет 82кв.м. Документы на ввод дома в эксплуатацию отсутствуют. Регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом не производилась. В настоящее время каких-либо документов, подтверждающих ее право на квартиру, нет. Она и ее семья открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой постоянно, на протяжении более 35 лет уплачивает необходимые платежи в полном объеме. Просит признать за истицей право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истицы, проживает по <адрес>, дом на два хозяина. ФИО1 проживает за стенкой. Жилой дом строили вместе.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 1 половина без документов, <адрес> Свидетель №1 – 1/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли, ФИО6 – 1/3 доли на основании решения Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.7). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес>, соответствует нормативным требованиям и пригоден для постоянного проживания (л.д.4). Согласно заключениям МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома по <адрес> принадлежит ФИО1 без документов, ? доля принадлежит ФИО7 без документов, размещение усадебного двухквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.5,9). Согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ документы для ввода дома по <адрес> в эксплуатацию не представлялись (л.д.8). Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по <адрес> в <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит половина дома в виде квартиры двухквартирного жилого дома по <адрес>, в которой она проживает с семьей. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>. Суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 ИльиН. на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 29,40кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2017.

Судья: