Решение № 2-590/2018 2-590/2018~М-539/2018 М-539/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-590/2018

Дело № 2-590/2018 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа» об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал <адрес> в <адрес> Республики Крым, который она получила как член колхоза «Победа», правопреемником которого является ООО «Н-Победа», за который полностью рассчиталась, и который она при жизни завещала истцу. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось, в связи с чем отсутствует первичный правоустанавливающий документ на дом. Также матери на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯИ № принадлежал земельный участок площадью 0,01100 га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Указывает, что оригинал Государственного акта был утерян, а получить его дубликат у истца нет возможности. В настоящее время истец, который фактически принял наследство после смерти матери, не может его оформить, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Н-Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, колхозом «Победа» ФИО2 передан спорный дом (л.д.9).

В соответствии со справкой ООО «Н-Победа», выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Победа» <адрес> АР Крым переименован в КСП «Победа» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Райгосадминистрации №-Р, а ДД.ММ.ГГГГ КСП «Победа» <адрес> АР Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым перерегистрировано в соответствии с законодательством РФ в ООО «Н-Победа» <адрес> Республики Крым, которое является правопреемником колхоза «Победа», КСП «Победа, ЗАО «Н-Победа» (л.д.16).

Согласно справке №, выданной ООО «Н-Победа» ДД.ММ.ГГГГ, предприятие к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2, претензий по выплате за дом не имеет. Домовладение на балансе не находится, на баланс сельского совета не передавалось (л.д.17).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Заветненского сельского поселения не состоит (л.д.15).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1977 года по 2015 год, ФИО3 проживала в спорном жилом доме и имела соответствующие лицевые счета (л.д.18-26).

Согласно домовой книге, ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.13-14).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО2 при жизни приобрела в собственность спорный дом.

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯИ № ФИО2 на основании решения 29 сессии 5 созыва Заветненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью 0,1100 га, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым в возрасте 81 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.63).

В соответствии со справкой, выданной исполнительным комитетом Заветненского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал совместно с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.40).

Из завещания ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым, и завещания ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета <адрес> АР Крым, усматривается, что единственным наследником является ФИО1 (л.д.11,42).

Кроме этого, согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризовался л.д.59).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.53).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.27-30).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный земельный участок (л.д.54-55).

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст.8-2 вышеуказанного Закона Республики Крым не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи (Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.) земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Поскольку ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, суд приходит к выводу, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома и земельного участка ФИО1., который фактически принял наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа» об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым в возрасте 81 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым в возрасте 81 года, на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым в возрасте 81 года, право собственности на земельный участок площадью 0,1100 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко