Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-479/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 4 октября 2017 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Пугачевой А.Н.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 (действующего на основании ордера № 050152 от 03.10.2017 года) адвоката Гришичевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 № к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит недвижимость, расположенная в селе <адрес>. Весной 2008 года ФИО1 приехала в <адрес> и его знакомые попросили зарегистрировать ее и разрешить ей проживать в его доме на время лечения. Через 2-3 недели после лечения ФИО1 уехала и в настоящее время не известно где проживает. Он неоднократно обращался к родственникам ФИО1 с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако никакого результата не было. То обстоятельство что в его жилом доме зарегистрирована ФИО1 является препятствием для обращения в соответствующие органы с заявлением о предоставлении субсидии по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Личных вещей в доме принадлежащих ФИО1 не имеется

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дел без его участия.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика Гришичева К.В. не возражала против удовлетворения требований ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований МВД РФ по Труновскому району надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Согласно копии паспорта серии 07 03 №, выданного ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Безопасненского сельсовета <адрес> следует, что в домовладении в селе Безопасном по <адрес> в составе семьи ФИО2 указана ФИО1

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия 26-АГ 438506, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> следует, что ФИО2 имеет в собственности жилой дом площадью 139.8 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д. 16)

Из копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продал а ФИО2 купил домовладение в селе Безопасном по <адрес>. (л.д.12-14)

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего нового проживания, а его регистрация по адресу: <адрес>, нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного помещения является ФИО2, которое было куплено в 2004 году. В 2008 году в домовладении ФИО2 была зарегистрирована ФИО1 которая прожила там, около 2-3 недель, а затем уехала. Личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется, общего хозяйства нет, какой - либо договоренности по использованию спорного помещения также не имеется, а поэтому суд считает, что требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 № к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 № № с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Труновский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кухарев