Решение № 2-331/2020 2-331/2020~М-255/2020 М-255/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-331/2020

№2-331/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек Илекского района 14 мая 2020 года

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Букреевой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Казначейской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Озерский сельсовет» Илекского района Оренбургской области к ФИО1 и ФИО2 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Муниципального образования «Озерский сельсовет» ... обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Т.Х.Х. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенную на территории МО Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области. В обоснование своих требований истец указал, что администрацией МО Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области от ... было вынесено постановление №-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая Т.Х.Х. Список невостребованных долей был опубликован в СМИ в соответствии с требованиями закона. Т.Х.Х. не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у него права собственности. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Т.Х.Х.

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 30 апреля 2020 года в качестве соответчика по делу привлечён ФИО2.

Извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства представитель истца – глава муниципального образования «Озерский сельсовет» Илекского района Оренбургской области ФИО3, а также его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи извещёнными о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного заседания, а также возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Извещённые о дате, места и времени судебного разбирательства представители третьих лиц – Территориального управления Росимущества в Оренбургской области и администрации Илекского района Оренбургской области, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Илекского района Оренбургской области ... от ... разделён паевой фонд АО ...

Согласно указанному распоряжению и справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... общий размер земельной доли (пая) в АО ...

Т.Х.Х., ... года рождения, была передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии ....

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области от ... ... утверждён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером ...

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и Т.Х.Х..

Администрацией МО Озерский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая Т.Х.Х. и список был опубликован в районной газете ... ... за ..., а также размещён на информационных щитах МО Озерский сельсовет. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ... усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области постановлением №-п от ... утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесена земельная доля Т.Х.Х.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Из актовой записи о смерти № от ... следует, что Т.Х.Х., ... года рождения, умер ... в селе ....

Согласно наследственному делу № нотариальной конторы ..., после смерти Т.Х.Х. в права наследования вступила мать Т.Б.Г., однако последняя умерла ..., что подтверждается копией записи акта о смерти № от ..., выданной администрацией Озерского сельсовета Илекского района Оренбургской области.

В установленном законом порядке право собственности на спорную земельную долю Т.Б.Г. при жизни не зарегистрировала.

Согласно реестру наследственных дел, опубликованному на сайте нотариальной палаты Российской Федерации, наследственное дело после смерти Т.Б.Г. не заводилось.

Правопреемники ФИО5 и ФИО2 свои возражения в администрацию МО Озерский сельсовет не представили.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией МО Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определён статьёй 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Илекского района Оренбургской области от ... №-р Т.Х.Х. было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ему принадлежит земельная доля площадью ...

Таким образом, Т.Х.Х. после получения в ... году права собственности на земельную долю ею не распорядился – не совершал с ней сделок, в установленном законом порядке право собственности на неё не зарегистрировал. Его представители (правопреемники) не предпринимали никаких действий по распоряжению спорной земельной долей, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления сельского поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не направили. Кроме того, указанная земельная доля не использовалась по назначению более трёх лет подряд, ни самим Т.Х.Х., ни его правопреемниками. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка – администрация муниципального образования Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области наделён правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, исковые требования администрации муниципального образования Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием образования Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской на невостребованные спорные земельные доли влечёт прекращение права собственности собственника на земельную долю.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации муниципального образования Озерский сельсовет ... – удовлетворить.

Прекратить право собственности Т.Х.Х., ... года рождения, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... согласно свидетельству на праве собственности на землю серии ...

Признать за муниципальным образованием Озерский сельсовет Илекского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью ..., принадлежащую Т.Х.Х., ... года рождения, свидетельство на праве собственности на землю серии ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Н. Букреева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2020 года.

Судья В.Н. Букреева