Решение № 2-117/2024 2-117/2024(2-1501/2023;)~М-1453/2023 2-1501/2023 М-1453/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-117/2024

Дело № 2-117\2024

74RS0013-01-2023-001826 -51


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 января 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Верхнеуральского городского поселения Форштадтского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м. в <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу ФИО1 указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхнеуральского городского поселения. В данной квартире истец проживает с сестрой ФИО2, которая отказалась от приватизации квартиры нотариально. ( л.д. 11-12, 14)

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО1 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Верхнеуральского городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д. 13 )

Указанная <адрес> находилась в собственности администрации Верхнеуральского городского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация Верхнеуральского городского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, ФИО1 приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Верхнеуральского городского поселения в лице Главы администрации ФИО3, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО1, действующей с другой стороны, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО1 что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая