Решение № 2-249/2021 2-249/2021~М-41/2021 М-41/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-249/2021

Дело № 2-249/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Павловой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации города Лебедянь Липецкой области № 74 от 21.02.1995 года ей был выделен земельный участок размером 5,0х7,0 м, под строительство сарая во дворе <адрес>. Постановлением заместителя главы администрации Лебедянского района Липецкой области № 163 от 16.04.1997 г. ей было разрешено провести реконструкцию сарая под гараж размером 4,50х6,0 м. Указанная реконструкция была проведена в течении 1997 года на выделенном ей земельном участке. Согласно карточки учета гаражей, составленного 29.09.2006 года, оспариваемый гараж 1997 года постройки, имеет площадь 28,2 кв.м. В октябре 2005 года было проведено межевание земельного участка и земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Реконструкция и перестройка постройки (сарая) под гараж выполнена технически грамотно, в соответствии с установленными градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными правилами и нормативами. Гараж находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к эксплуатации, его строительство произведено на земельном участке в соответствии с видом его разрешенного использования, для размещения индивидуального гаража. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились. В адресованных суду письменных заявлениях истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчик представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. Судом установлено, что постановлением главы администрации города Лебедянь Липецкой области № 74 от 21 февраля 1995 года ФИО4, проживающей по <адрес>, <адрес> выделен земельный участок размером 5,0х7,0 м. во дворе <адрес>. Постановлением заместителя главы администрации Лебедянского района Липецкой области № 163 от 16 апреля 1997 года ФИО4 разрешено провести реконструкцию сарая под гаража размером 4,50х6,0 м. на месте старого сарая на дворовой территории домовладения № по <адрес>. Постановлением заместителя главы администрации Лебедянского района Липецкой области № 163 от 16 апреля 1997 года ФИО4 разрешено провести реконструкцию сарая под гараж размером 4,50х6,0 м. на месте старого сарая на дворовой территории домовладения № по <адрес>. Из учетной карточки гаражей, подготовленной ОГУП «Липецкоблтехинвентарищзация» 29 сентября 2006 года, следует, что полезная площадь гаража, расположенного по <адрес>, составляет 28, 2 кв.м., износ составляет – 10%, общая площадь застройки составляет 33,29 кв.м., что подтверждается имеющимся в материалах дела планом границ земельного участка от 31 октября 2005 года. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998 года), гараж, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО4 (юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано). Из свидетельства о расторжении брака <...>, выданного 03 декабря 2013 года отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области, следует, что брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен 03 декабря 2013 на основании совместного заявления супругов № 28, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 170. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия «Фатахутдинова». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-999/2021-093358 от 17 февраля 2021 года площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 28,2 кв.м., кадастровый №, правообладатель отсутствует. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-999/2021-093047 от 17 февраля 2021 года площадь земельного участка, расположенного под индивидуальным гаражом, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на дворовой территории <адрес>, составляет 27 кв.м., кадастровый №. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения индивидуального гаража. Правообладатель отсутствует. Анализируя доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с признанием за ФИО1 права собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный гараж. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Е.А.Шабанова