Решение № 2-1279/2025 2-1279/2025~М-1188/2025 М-1188/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-1279/2025

Дело № 2-1279/2025

УИД 23RS0001-01-2025-002061-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Донцу С.М. о расторжении договора дарения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с указанным выше иском к Донцу С.М. в котором просит:

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Донцу С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. предметом которого является земельный участок площадью 594 кв.м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, и здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Донцу С.М. ДД.ММ.ГГГГ.р. предметом которого является земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, и объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Погасить запись о регистрации в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ номер записи №

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, над астровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> за Донцу С.М. ДД.ММ.ГГГГ.р.

Прекратить право собственности ФИО1 на здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м, количество этажей 1 кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> Погасить запись о регистрации в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ номер записи №.

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> за Донцу С.М., ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Погасить запись о регистрации в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ номер записи №

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> за Донцу С.М. ДД.ММ.ГГГГ.р.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Погасить запись о регистрации в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ номер записи №.

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> за Донцу С.М. ДД.ММ.ГГГГ

Указать в решении суда, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и | картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН о следующих объектах недвижимости:

земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №;

индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м, количество этажей 1, кадастровый номер: №;

земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №; объект незавершенного строительства, степень готовности 61 % площадью застройки 129 кв.м., кадастровый номер №

Требования заявления мотивированы тем, что он принял в дар от своего отца указанное выше имущество, в настоящее время, он не проживает здесь, переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проходит обучение, работает и не имеет возможности нести бремя содержания имущества (уплату коммунальных платежей, налогов, а так же возможность сохранения вышеуказанного имущества в пригодном для эксплуатации виде). Всю коммуналку оплачивает ответчик и собственно проживает в этом доме тоже его отец, мать и брат.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Донцу С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Донцу С.М. о расторжении договора дарения, удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Донцу С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. предметом которого является земельный участок площадью 594 кв.м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, и здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Донцу С.М., ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является земельный участок площадью 754 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, и объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 594 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1 кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Донцу С.М..

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на здание, назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Донцу С.М..

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на земельный участок площадью 754 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Донцу С.М..

Восстановить запись в сведениях ЕГРН о праве собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 61% площадью застройки 129 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и |картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН о следующих объектах недвижимости:

земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №;

индивидуальный жилой дом, площадью 98,7 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №;

земельный участок площадью 754 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №;

объект незавершенного строительства, степень готовности 61 % площадью застройки 129 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Сурмач Н.А.