Решение № 2-88/2017 2-88/2017~М-67/2017 М-67/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-88/2017

Дело № 2-88/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Мартыновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГ истец обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, требуя:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг - <данные изъяты> руб., проценты по кредитному договору - <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - <данные изъяты> руб.; проценты за пользование непогашенной суммой кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 15 % годовых, начисляемых с ДД.ММ.ГГ по день фактического гашения;

- путём продажи с публичных торгов обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГ, принадлежащее ФИО6: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и право аренды на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., срок аренды 10 лет, расположенные в <адрес>, определив их начальную продажную цену <данные изъяты> руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг – <данные изъяты> руб., проценты по кредитному договору – <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – <данные изъяты> руб.; проценты за пользование непогашенной суммой кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 18 % годовых, начисляемых с ДД.ММ.ГГ по день фактического гашения;

- путём продажи с публичных торгов обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога транспортного средства № ДД.ММ.ГГ и по договору залога транспортного средства №/з-02 от ДД.ММ.ГГ, принадлежащее ФИО2, - на автомобиль Шевроле Блайзер, рег. номер <данные изъяты>, идентификационный №, год выпуска1994, № кузова <данные изъяты>, цвет красный, определив его начальную продажную цену <данные изъяты> руб., - на автомобиль ГАЗ 3110, рег. номер <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, год выпуска 2001, № двигателя <данные изъяты>, № кузова <данные изъяты>, цвет снежно белый, определив его начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу судебные расходы.

В обоснование своих исковых требований он, ссылаясь на статьи 309, 348, 395, 363, 809, 810, 819 ГК РФ, указал, что решением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2015 по делу № А03-20515/2015 акционерное общество «Зернобанк» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между банком и ФИО2 ДД.ММ.ГГ заключён кредитный договор №, в рамках которого ей был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. под 15 % годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГ

Заёмщик с июня 2014 г. перестал исполнять обязательства по уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно пункту 3.2 кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются за период с 21 числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ заключены следующие договора:

- договор поручительства №/п-01 от ДД.ММ.ГГ с ФИО3,

- договор поручительства №/п-02 от ДД.ММ.ГГ с ФИО4,

- договор поручительства №/п-03 от ДД.ММ.ГГ с ФИО6

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (пункт 1.6 договора поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГ с ФИО6 Предметом залога по договору является жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и право аренды на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., срок аренды 10 лет, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие залогодателю.

Кроме того, между банком и ФИО2 заключён кредитный договор № от ДД.ММ.ГГ, в рамках которого ей был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. под 18 % годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГ

Заёмщик с ноября 2014 г. не исполняет обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ

Согласно пункту 3.2 кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются за период с 21 числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца.

В соответствии с пунктом 6.1 кредитного договора банк имеет право расторгнуть договор и взыскать сумму кредита и начисленные проценты при нарушении заёмщиком порядков и сроков гашения кредита в целом либо его части, а также сроков оплаты начисленных процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ заключены следующие договора:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ с ФИО5,

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ с ФИО6

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (пункт 1.6 договора поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ с ФИО2 были заключены договора залога транспортных средств:

- договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГ, предмет договора залога – автомобиль Шевроле Блайзер, регистрационный номер <данные изъяты>, идентификационный № год выпуска 1994, № кузова № цвет красный, стоимость имущества составляет №.,

договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГ предмет договора залога – автомобиль ГАЗ 3110, регистрационный номер №, идентификационный номер №, год выпуска 2001, № двигателя №, № кузова №, цвет снежно белый, стоимость имущества составляет № руб.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнив заявленные требования в части взыскания задолженности по кредитным договорам, окончательно просила взыскать с ответчиков солидарно:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ – задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты по кредитному договору из расчета 15 % годовых за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, а за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – из расчета 30 % годовых, представив расчет процентов по кредитному договору, а также просила взыскать проценты за пользование непогашенной суммой кредита размере 15 % годовых, начисляемых с ДД.ММ.ГГ по день фактического гашения;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ - задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг – <данные изъяты> руб., проценты по кредитному договору – <данные изъяты> руб., проценты за пользование непогашенной суммой кредита в размере 18 % годовых, начисляемых с ДД.ММ.ГГ по день фактического гашения.

Дополнительно она пояснила, что не настаивает на взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 ГК РФ, однако, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, срок возврата кредита по которому наступил ДД.ММ.ГГ, проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ должны начисляться из расчета 30 % годовых в соответствии с п. 1.1 кредитного договора.

В судебное заседание ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, возражений против иска не представили. ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО3 сообщила по телефону, что она и другие ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, они не согласны со взысканием с них процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в остальной части с исковыми требованиями они согласны.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд полагает уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных дого-вором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уп-латить проценты на нее.

По правилам, установленным статьями 809, 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа, а займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, предусмотренном договором.

Эти правила применяются в силу пункта 2 статьи 819 ГК РФ и к отношениям по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ неустойка, залог, поручительство являются способами обеспечения исполнения обязательств.

Согласно статье 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361, статьёй 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между закрытым акционерным обществом Коммерческим банком «Зернобанк» и ФИО2 был заключён кредитный договор №, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого банк предоставил ФИО2 кредит в сумме <данные изъяты> руб. с взиманием за пользование кредитом 15 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГ, на неотложные нужды.

Частью 3 пункта 1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ предусмотрено, что в случае несвоевременного возврата суммы кредита или его части банк имеет право взыскать с заемщика проценты за пользование кредитом в размере 30 % годовых, за период: с даты, установленной для возврата кредита или его части, до дня фактического погашения заемщиком образовавшейся просроченной задолженности.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ между закрытым акционерным обществом Коммерческим банком «Зернобанк» и ФИО2 был заключён кредитный договор №, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого банк предоставил ФИО2 кредит в сумме <данные изъяты> руб. с взиманием за пользование кредитом 18 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГ, на неотложные нужды.

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.4 кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ проценты за пользование кредитом начисляются банком на остаток задолженности на начало операционного дня за период с 21 числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца. Заёмщик уплачивает начисленные проценты ежемесячно с 21 числа по последний день месяца.

Пунктами 6.1 указанных кредитных договоров установлено, что банк имеет право досрочно расторгнуть договор и взыскать сумму кредита и начисленные проценты в случае нарушения заёмщиком порядка и сроков гашения кредита в целом либо его части, возврат которого предусмотрен графиком, а также сроков оплаты начисленных процентов.

Также из материалов дела видно, что обязательство ФИО2 перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ действительно обеспечено поручительством ФИО3, ФИО4 и ФИО6, с которыми заключены договора поручительства №/п-01 от ДД.ММ.ГГ, №/п-02 от ДД.ММ.ГГ, №/п-03 от ДД.ММ.ГГ, а по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ – поручительством ФИО5 и ФИО6, с которыми заключены договора поручительства №/п-01 от ДД.ММ.ГГ и №/п-02 от ДД.ММ.ГГ.

В силу пунктов 1.1-1.2 договоров поручительства поручители обязались отвечать перед банком за исполнение ФИО2 всех её обязательств перед банком по указанным кредитным договорам, в том числе, по возврату кредита и по уплате процентов за пользование кредитом соответственно в размере 15 % годовых ежемесячно и 18 % годовых ежемесячно с 21 по последний день месяца, а по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ еще и по уплате процентов за несвоевременный возврат суммы кредита или ее части в размере 30 % годовых от суммы просроченной задолженности с даты, установленной для возврата суммы кредита, до дня фактического поступления ее на счет банка.

Согласно пункту 1.6 этих договоров при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обеспеченного настоящим поручительством обязательства поручитель несёт перед банком солидарную с заёмщиком ответственность, включая возврат ссуды, уплату всех процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга, возмещение убытков в полном объёме в срок - до полного выполнения сторонами своих обязательств.

Кредитные договора и договора поручительства сторонами подписаны, их условия никем не оспариваются.

Факт получения заемщиком ФИО2 кредита в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается выпиской по счету (л.д.35), никем не оспаривается.

Выпиской из лицевого счёта ФИО2 подтверждается, что начисляемые на остаток ссудной задолженности проценты она выплачивала ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГ и по ДД.ММ.ГГ Кроме того, в счёт погашения кредита ею внесено <данные изъяты>

В период после ДД.ММ.ГГ ФИО2 никаких платежей не производила, срок возврата денежных средств по кредитному договору истек ДД.ММ.ГГ, следовательно, банк имеет право взыскать с неё сумму кредита и начисленные за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проценты, которые предусмотрены кредитным договором, а именно 14 % годовых за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и 30 % годовых – с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленному в судебное заседание расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты по кредитному договору (<данные изъяты> руб. – за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ + 26 769,39 руб. – за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ)

Представленный расчет ответчиками не оспаривается, судом он проверен и признаётся правильным.

Таким образом, банк имеет право взыскать с ответчиков сумму кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб. и начисленные за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проценты в размере <данные изъяты> руб.

При этом, оснований, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, для снижения штрафных процентов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ суд по настоящему делу не усматривает, поскольку полагает, что сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, факт получения заемщиком ФИО2 кредита в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается выпиской по счету (л.д.58), никем не оспаривается.

Выпиской из лицевого счёта ФИО2 подтверждается, что начисляемые на остаток ссудной задолженности проценты она выплачивала ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГ и по ДД.ММ.ГГ, в счёт погашения кредита ею денежные средства не вносились (л.д.58, 59, 60-61,62).

После ДД.ММ.ГГ ФИО2 никаких платежей не производила, следовательно, на основании пункта 6.1 кредитного договора банк имеет право взыскать с неё сумму кредита (<данные изъяты> руб.) и начисленные за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проценты (<данные изъяты> руб.), которые предусмотрены кредитным договором, а именно 18 % годовых.

Расчёт процентов ответчиками не оспаривается, судом он проверен и признаётся правильным.

Требование истца о взыскании в его пользу процентов за пользование непогашенной суммой кредита в размере 15 % годовых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ и 18 % годовых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, по день фактического гашения, суд также находит обоснованным, поскольку в силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов с ДД.ММ.ГГ определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (на основании Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) или существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (на основании Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ). Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Поскольку денежное обязательство на момент вынесения решения ответчиками не исполнено, требование истца об уплате за пользование кредитом процентов, предусмотренных условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ из расчёта 15 % годовых и предусмотренных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГ (часть 1 пункта 1.1) по день фактической уплаты кредитору денежных средств без определения заранее фиксированной суммы подлежащих уплате процентов, а с указанием только порядка их расчёта, является правомерным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения солидарной обязанности от всех должников совместно.

Срок действия договоров поручительства, установленный пунктом 4.4, не истёк.

Таким образом, в судебном заседании установлены все основания для удовлетворения исковых требований и солидарного взыскания с ответчиков указанных выше сумм в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», так как решением Арбитражного суда Алтайского края от 7 декабря 2015 г. АО «Зернобанк» признано несостоятельным (банкротом), и Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» утверждена его конкурсным управляющим (л.д.77-82).

Кредитные обязательства заёмщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ обеспечены договором ипотеки, заключённым ДД.ММ.ГГ между истцом (залогодержателем) и ФИО6 (залогодателем), согласно которому залогодатель в обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между истцом и ФИО2 на сумму <данные изъяты> руб., предоставил залогодержателю в залог следующие права и имущество:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, принадлежащий залогодателю по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ,

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, находящийся в распоряжении муниципального района, находящимся у залогодателя в пользовании на условиях аренды сроком 10 лет на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГ.

Согласно пункту 3.1. закладываемые объекты недвижимости оценены по соглашению сторон в <данные изъяты> руб.

В соответствии с подпунктами «ж» и «л» пункта 5.1 договора ипотеки залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае систематического нарушения сроков внесения периодических платежей по обеспеченному ипотекой обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; за счет денежных средств, полученных от реализации предмета залога, удовлетворить свои требования в полном объеме, определенном к моменту фактического полного исполнения залогодателем и ссудозаемщиком своих обязанностей по кредитному договору, в том числе, проценты, неустойки (штрафы, пени), предусмотренные кредитным договором, убытки, причиненные просрочкой исполнения обеспечиваемого обязательства, а также все издержки по осуществлению обеспеченного обязательства в пределах суммы оценки согласно п.3.1. настоящего договора.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГ в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, кредитные обязательства заёмщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ обеспечены договорами залога транспортных средств:

- договором залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между истцом и ФИО2 Предметом залога является принадлежащее залогодателю на праве собственности транспортное средство – автомобиль марки Шевроле Блайзер, регистрационный номер <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты> год выпуска 1994, № кузова <данные изъяты>, цвет красный.

Согласно пункту 2.3. договора заложенное имущество оценивается сторонами в сумме <данные изъяты> руб.;

- договором залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между истцом и ФИО2 Предметом залога является принадлежащее залогодателю на праве собственности транспортное средств – автомобиль ГАЗ 3110, регистрационный номер <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, год выпуска 2001, № двигателя <данные изъяты>, № кузова <данные изъяты>, цвет снежно белый.

Согласно пункту 2.3. договора заложенное имущество оценивается сторонами в сумме <данные изъяты> руб.

По условиям каждого договора предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между залогодержателем и заемщиком в <адрес> (пункт 3.1.).

В соответствии с пунктами 3.2 договоров залога, обязательства, исполнение которых обеспечивается настоящими договорами, включают, в том числе, обязательство по возврату кредита в размере <данные изъяты> руб., обязательства по уплате процентов за пользование кредитом в размере 18 % годовых.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в ча-стности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просроч-кой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержате-ля на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьёй 349, пунктом 1 статьи 350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2, 3 пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путём продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно статье 3 вышеназванного закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обра-щением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требова-ния залогодержателя в том объёме, какой они имеют к моменту их удовле-творения за счёт заложенного имущества.

В силу пункта 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трёх месяцев.

Аналогичные основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество указаны в пункте 2 статьи 348 ГК РФ.

Данные основания по данному делу не установлены: на день вынесения решения сумма неисполненного денежного обязательства по внесению ежемесячных превышает стоимость предметов ипотеки, доказательств того, что период просрочки исполнения обязательств менее трёх месяцев, ответчик суду не представил.

Наличие вышеуказанных обстоятельств является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипоте-ке (залоге недвижимости)» (в редакции от 21.07.2014), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нём начальную продажную цену зало-женного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имуще-ства на публичных торгах определяется на основе соглашения между залого-дателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, оп-ределённой в отчёте оценщика.

В соответствии с условиями договора ипотеки закладываемые объекты недвижимости оценены по соглашению сторон в <данные изъяты> руб. (п.3.1 договора).

В соответствии с условиями договоров залога автомобиль Шевроле Блайзер оценен сторонами в <данные изъяты> руб., автомобиль ГАЗ 3110 – в <данные изъяты> руб.

При отсутствии возражений сторон, суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества равной <данные изъяты> руб., автомобиля Шевроле Блайзер равной <данные изъяты> руб., автомобиль ГАЗ 3110 – <данные изъяты> руб.

С учётом изложенного, требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, определении способа реализации и начальной продажной стоимости также подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных законом, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения уточненных требований истца в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., то есть с каждого по <данные изъяты> руб., а с ФИО6 еще <данные изъяты> руб. с требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., то есть с каждого по <данные изъяты> руб., а с ФИО2 еще <данные изъяты> руб. с требования об обращении взыскания на заложенное имущество. Оснований для взыскания еще <данные изъяты> руб. с ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг <данные изъяты>, проценты по кредитному договору – <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты за пользование непогашенной суммой кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ по ставке 15 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГ, на сумму неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты> с учётом её уменьшения по день фактического гашения основного долга по кредиту.

Путём продажи с публичных торгов обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГ, принадлежащее ФИО6:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и право аренды на земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., срок аренды 10 лет, расположенные в <адрес>, определив их начальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг <данные изъяты> рублей, проценты по кредитному договору – <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты за пользование непогашенной суммой кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ по ставке 18 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГ, на сумму неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты> рублей с учётом её уменьшения по день фактического гашения основного долга по кредиту.

Путём продажи с публичных торгов обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога транспортного средства № ДД.ММ.ГГ и по договору залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГ, принадлежащее ФИО2:

- на автомобиль Шевроле Блайзер, регистрационный номер <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, год выпуска1994, № кузова <данные изъяты> цвет красный, определив его начальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- на автомобиль ГАЗ 3110, регистрационный номер <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, год выпуска 2001, № двигателя <данные изъяты>, № кузова <данные изъяты>, цвет снежно белый, определив его начальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО «Зернобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2017 г.

Судья