Решение № 2-1767/2017 2-1767/2017~М-869/2017 М-869/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1767/2017

Дело № 2-1767/2017

Поступило в суд 15.03.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Мирончак К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №....

Доводы обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО3 указанный земельный участок. По факту сделки купли-продажи земельного участка ФИО3 была написана расписка, согласно которой он принял от истца денежные средства в сумме ... руб. за спорный земельный участок. С момента приобретения истец добросовестно владеет спорным земельным участком. Однако договор купли-продажи спорного недвижимого имущества не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ истец узнал о том, что ФИО3 умер. В настоящий момент истец решил зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по НСО, однако в этом ему отказано, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО4 заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, подтвердив тем самым доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо- СНТ «Ивушка» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, не просило об отложении судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 на основании постановления МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ...

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №..., имеет площадь ... кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: <адрес>

По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал указанный земельный участок истцу ФИО1 С указанного времени ФИО1 является членом СНТ «Ивушка», пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские иные взносы (...

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ... Его наследником является ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... которая приняла наследственное имущество, в состав которого спорный земельный участок не вошел. Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме со ссылкой на то, что при жизни наследодателем земельный участок был продан истцу; сделка полностью исполнена сторонами.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2017.

Председательствующий- /подпись/ О.Г.Семенихина