Решение № 2-791/2017 2-791/2017~М-652/2017 М-652/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-791/2017

Дело № 2-791/17


Решение

именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании участником приватизации жилого помещения, определении долей, включении доли имущества в состав наследства и признании на него права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в обоснование которого указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО3, ФИО1 и ФИО2 передана квартира № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследниками ФИО3 по закону являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Доли в праве собственности на спорную квартиру между сторонами не определены, что препятствует в выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в БТИ отсутствуют сведения о том, что истец является сособственником спорного имущества. В этой связи просит признать ФИО1 участником договора передачи жилого помещения в совместность граждан, определить доли в совместной собственности на жилое помещение по 1/3 за каждым участником, включить в наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности и признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Третье лицо нотариус Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица исполнительного комитета муниципального образования «город Бавлы» Республики Татарстан» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу положения статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как усматривается из договора от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в общую совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Бавлинской группой МРФ № РГУП «БТИ» квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО3 и ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как видно из свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Таким образом, судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован у главы администрации <адрес> Республики Татарстан за регистрационным номером 5245 и в органе технической регистрации за регистрационным номером 2218 и является законным основанием для возникновения у граждан права собственности.

При этом между участниками общей собственности доли в праве собственности на спорную квартиру не определены, в связи с чем суд признает их равными по 1/3 каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследниками ФИО3 по закону являются истец ФИО1, который в установленном законом порядке принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу и ответчик ФИО2, которые отказался от своей доли наследства в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что 1/3 доля в праве общей собственности, принадлежавшая при жизни ФИО3, подлежит включению в состав ее наследства с признанием за истцом права собственности на данное имущество в порядке наследования.

В этой связи за ФИО1 следует признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 участником договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между многоотраслевым производственным предприятием от имени Бавлинского райсовета и ФИО3 в соответствие с которым в собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2, передана квартира № дома № по <адрес>

Определить доли ФИО3, ФИО1, ФИО2 в совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Включить в состав наследства ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственность на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров