Решение № 2-789/2017 2-789/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-789/2017

Дело № 2- 789 /2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что распоряжением администрации г. Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража.

05.08.1999 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, после чего на нем был возведен гараж №, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 10 ст. 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ комитетом по архитектуре и градостроительства администрации г. Дивногорска на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ выдано направление на строительство гаража № в районе <адрес>, в котором установлено, что к строительству необходимо приступить после заключения договора аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам, по окончании строительства гаража оформить гараж и сдать в эксплуатацию в комитете по архитектуре и градостроительству.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией г.Дивногорска на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: в районе <адрес> на срок 3 года.

Распоряжением администрации г.Дивногорска <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № по заявлению ФИО5 земельному участку установлен адрес: <адрес>, гараж №.

Согласно техническому паспорту сооружения (гаражный бокс) от 01.09.2017 гаражный бокс № находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гараж №, и имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - 2000.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует об отсутствии сведений о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенный на нем гараж №.

Из содержания данных документов следует, что земельный участок распоряжением администрации был выделен истцу для строительства индивидуального гаражного бокса, который возведен, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова