Решение № 2-59/2020 2-59/2020~М-1/2020 М-1/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-59/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев 12 февраля 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Юргамышского поссовета о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Юргамышского поссовета о признании права собственности на наследственное имущество. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживавший вместе с ней по адресу: <адрес> Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1, других наследников нет.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 27,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на указанный жилой дом нет, право собственности не зарегистрировано в органах регистрации. На кадастровом учете жилой дом не состоит.

Указанный жилой дом был построен семьей истца, проживали в нем с 1954 года.

Земельный участок, размером - 1450 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, оформлен истцом в порядке наследования после умершего ФИО1 и продан ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ее представитель ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Юргамышского поссовета в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что второй год одна проживает в спорном доме. ФИО2 обратилась с настоящим исковым заявлением с целью оформить права ФИО3 на жилой дом. Земельный участок приобретен у истца в ее собственность. Претензий в отношении жилого дома и земельного участка никто не предъявлял.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Юргамышского нотариального округа Курганской области, наследником после смерти ФИО1 является ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом. ? доля земельного участка принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу.

Согласно материалам наследственного дела иные лица с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был возведен собственными силами и за свой счет семьей К-вых. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на дом не имеется.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила суду, что ФИО2 знает, они приехали в д. Пермяковка в 1947 году, их родители приехали еще до войны и сами построили дом. Сначала была одна комната, потом ФИО2 с мужем сделали пристрой. Свидетель работала комендантом на кирпичном заводе, в ее обязанности входило оформление паспортов на все дома, в связи с чем ей известно, что их дом личный. После смерти мужа ФИО2 уехала проживать к единственной дочери в <адрес>, дочь умерла 10 лет назад, в настоящее время она проживает с внучкой, других родственников нет. В спорном доме проживает ФИО3, указанный дом она купила у истца в присутствии свидетеля. Больше на дом никто не претендует.

Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы. Кроме этого, каких-либо доказательств, свидетельствующих о заинтересованности свидетеля в исходе дела в пользу истца, из материалов дела не следует.

Согласно распоряжению Администрации Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адресов объектам недвижимости в населенных пунктах п. Нива, д. Ильинка, д. Пермяковка» данных о собственнике или нанимателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Как следует из представленной в материалах дела выписки из лицевого счета похозяйственного учета в отношении домохозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в 2008 году главой хозяйства указана ФИО2, иных членов хозяйства не имеется. В сентябре 2009 года лицевой счет закрыт, в связи с переездом истца в <адрес>. При этом в лицевом счете указано, жилой дом, площадью 25 кв.м., 1950 года постройки, принадлежит ФИО2 Сведений о документах, подтверждающих основание права собственности, не имеется.

В соответствии с ответом Администрации Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № иных сведений похозяйственного учета в отношении данного объекта Администрация Юргамышского поссовета не располагает.

Согласно уведомлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, ранее принадлежал умершему мужу ФИО2 – ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что после смерти мужа истец вступила в права наследования на указанный земельный участок, получила свидетельство о праве на наследство.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, перешло к ФИО3, которая надлежащим образом зарегистрировала право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, суд находит доказанным факт владения истцом и ее умершим супругом ФИО1 спорным жилым домом на праве собственности.

Вместе с тем, каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный жилой дом, у истца не имеется.

Как следует из показаний свидетеля и подтверждается материалами наследственного дела, на момент смерти ФИО1 истец ФИО2 проживала совместно с ним в спорном доме по адресу: <адрес>, то есть в силу ст. 1153 ГК РФ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди умершего ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и дочь ФИО6, которая согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратилась.

Истец фактически приняла наследственное имущество, распорядилась спорным жилым домом и земельным участком, передав их в пользование третьим лицам, а также принимала меры по их сохранению, защите от посягательств или притязаний иных лиц, следовательно, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод также и о доказанности принятия истцом наследства по закону после умершего мужа ФИО1 в виде доли в совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также о приобретении права собственности на наследуемое имущество.

Признанием права собственности истца, на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Юргамышского поссовета о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2019 года в 10 часов 00 минут.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:Н.Г. Кузьмина

Копия верна:Судья: