Решение № 2-1050/2017 2-1050/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1050/2017

Дело № 2-1050/2017 19 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенного по адресу: город Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенной по адресу: город Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что <Дата> актом межведомственной комиссии <№> жилой ... в городе Архангельске, в котором зарегистрирован ответчик, признан непригодным для проживания. Распоряжением и.о. заместителя мэра города по городскому хозяйству от <Дата><№>р было поручено расселить жильцов указанного дома, после обеспечения граждан жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный дом. Ответчику взамен непригодного для проживания жилого помещения в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 года предложено благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенной по адресу: город Архангельск, .... В адрес ответчика направлено уведомление по месту регистрации о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания. Ответа от ответчика о согласии переселиться в предоставляемое жилое помещение в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят применительно к требованиям ст.ст. 57, 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселить ответчика из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ... в городе Архангельске является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчика.

Согласно акту межведомственной комиссии <№> от <Дата> жилой ... в городе Архангельске признан непригодным для проживания.

Распоряжением и.о. заместителя мэра города по городскому хозяйству от <Дата><№>р администрации Ломоносовского территориального округа поручено предоставить жильцам ... в городе Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. После обеспечения жильцов дома жилыми помещениями указанный дом подлежит сносу.

Из положений ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Во исполнение распоряжения и.о. заместителя мэра города по городскому хозяйству, а также в связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, ответчику администрацией было предложено другое жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенной по адресу: город Архангельск, ....

В ходе судебного заседания ответчик признал исковые требования, о чем оформил письменное признание.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявление ответчика.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО1 из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: город Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенной по адресу: город Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Е.В. Радюк